房地产合同无效条款的效力怎么规定的

2021-03-01 70

普法内容

二手房合同无效、违约条款无效。合同无效的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行，对于合同中有关解决争议方法条款的可以继续履行，违约条款一般不属于解决争议方法条款。

中华人民共和国民法典第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。中华人民共和国民法典第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。中华人民共和国民法典第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

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