租赁期满不搬离怎么办

2021-01-28 204

普法内容

租赁期满不搬离出租人可以和承租人重新签房屋租赁合同，或者出租人在合同到期后收回出租房屋。如果租客确定不续约的话，并且存在租赁合同已经到期但是却拒不搬走这种情况，在书面通知无效以后可以直接走法律程序，向法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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租赁房租到期不搬，怎么办，房东不让搬
承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋，出租人却已经准备将房屋另作他，用不再出租时，要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。如果合同有约定，则遵从约定合同没有约定的，则在租赁期满后承租人享有优先承租权，在同等条

2024-06-12 24
我出出主意吧，租赁期满租客赖着不走不肯搬怎么办
报警处理r合同到期，不走，又不续租r没有道理在这里r和住旅馆一样，没有续费，走人

2024-05-23 14
租赁合同租赁期满，承租人不搬迁，违约金要承担么
租赁期满承租人不搬迁可以协商处理，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求租客承担相应的违约责任。

2021-01-13 212

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租客有期限租赁，公司不搬离怎么办？
当租金到期，租客拒绝搬出时，房东应该做以下事情：1。告知他在合理期限内（如3天内）搬出并支付房价，否则将被起诉法院。2、如果在通知期限内未搬走，可以向法院起诉腾退房屋。起诉支付房屋、延期支付房租的违约

2021-11-20 15,340
租赁期满承租人不搬迁有什么后果
1、租赁期满承租人不搬迁可以申请强制拆迁。行政机关作出强制执行决定前应当事先催告被拆迁人履行搬迁义务，被拆迁人拒绝搬迁的可以依法提起诉讼，向人民法院申请强制执行。 2、法律依据：《国有土地上房屋征收与

2023-05-14 15,340
租赁合同到期但租赁期未满租客未搬出装修费用怎么算
第十二条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。何况你们并没有签正式的合同，没有约定期限，一般视为不定期合同，可以随时解

2022-01-22 15,340
租赁期满承租人不搬迁怎么处理,法律的规定是什么
租赁期满承租人不搬迁可以申请强制拆迁。行政机关作出强制执行决定前应当事先催告被拆迁人履行搬迁义务，被拆迁人拒绝搬迁的可以依法提起诉讼，向人民法院申请强制执行。

2023-06-17 15,340

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房租到期不搬犯法了没
房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期

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租赁证怎么办理
办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。办理材料具体如下： 1、租赁当事人出示租房合同、身份证明； 2、房东出示房产证、土地证，也就是房屋权属证书土地

6,086 15,340
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

919 15,340