房贷和夫妻财产有什么区别

2024-05-21 8

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“析产”一词在我国历史上就已经使用，也有的将其称为“分析”。析产一般是指家财（包括房地产）的分割。可能是“分析”易于和“分析研究”中的“分析”相混淆，“分析”和“析产”一词主要由民间及业内人士使用。在建国初发布的《契税暂行条例》中，也使用了“分析”一词而不是“分割”。在法律上则习惯于使用“分割”，是指对共有财产的区分。在对房地产的分割上，“析产”，和“分割”应是同义词。房产分割应当以房产属于共有为前提，只有原来属于共有的房产（包括夫妻之间虽以一方登记但是实际上属于共有的房产）才能进行分割。如果该处房屋原为父母所有，而要将一部分房产让与给儿子，这是房产的赠与，而不是分割，应当办理转移登记，也应当交纳契税。

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房产证夫妻共有和各占50%有什么区别
说白了就是一个需要夫妻同意才能转让抵押等等，另外一个50%就可单独转让或抵押。区别：第一，在共同共有中，只有当共同共有关系终止时，才能对共有财产进行分割并确定各共有人的份额。比如夫妻共有财产就是共同共有财产，只有当夫妻离婚以后，才能对夫妻

2022-10-24 11
夫妻财产约定和遗嘱有何区别?
两者的区别是： 1、遗嘱是单方法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。财产约定协议是夫妻双方在协议上签字后，协议才发生效力。 2、遗嘱处分的是个人财产，对他人财产做出的处理无效。而财产约定协议里处理的既有

2021-02-10 128
公司资产和夫妻共同财产有区别吗
如果公司资产是在双方结婚登记前产生的，一般不属于夫妻共同财产；如果该公司资产产生于结婚登记后的，一般属于夫妻共同财产。但夫妻之间另有约定的除外。

2021-01-13 109

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夫妻财产约定和夫妻赠予有什么区别，具体有什么区别呢。
按照《民法典》的规定，夫妻可以对夫妻关系存续期间取得的财产以及婚前财产的归属作出约定，可以约定为归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，对夫妻双方具有法律效力。而夫妻财

2022-07-23 15,340
夫妻财产和家庭财产区别是什么,与个人财产的区别又是什么？
根据我国婚姻法的有关规定，夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间双方及一方所得的财产，除双方另有约定、法律另有规定外，属于夫妻共同所有。夫妻共同的财产在离婚时需分割。除夫妻约定、《婚姻法》第18条及司法解释

2022-07-13 15,340
夫妻房产证减名和改名有什么区别
夫妻房产证减名和改名是没有意义的。首先说减名，即使减了，还是夫妻共同财产，性质没有变，就等于没减，所以没人会为你办这么无聊的事情的。其次说改名，改名之后，如果那个名字还是代表原来的人，那这个行为应该去

2022-01-26 15,340
夫妻共同财产17条和18条有什么区别呢？
简单来说，《婚姻法》第十七条是规定一般情况下夫妻共同财产的范围、夫妻对共同财产如何处理的；按该条的规定，夫妻婚姻关系存续期间的工资和奖金、生产和经营收益、知道产权收益、继承或赠与中没有明确只归一方的财

2022-07-26 15,340

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房产更名和过户有什么区别
房产证更名，即因房屋登记机关把房子所有权人的姓名没有登记正确，或房屋所有权人之前办理房产证的时侯，一起使用两张号码不同的身份证，为了让房屋登记的所有人与房屋的实际权利人一样，房屋登记机关实施的更正就是房产证更名。房屋过户通常指房屋交易过程

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夫妻共同财产与家庭共同财产的区别
夫妻共同财产与家庭共同财产的区别为： 1、根据《婚姻法》关于夫妻共同财产的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，归夫妻共同所有，其中包含夫妻双方的工资、奖金；生产或者经营所获得的收益；知识产权的收益；继承或者赠与所得的财产；以及其他

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夫妻打架与家暴有什么区别
夫妻打架与家暴有什么区别根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，夫妻打架和家暴在本质上是有一定区别的，它们之间的区别在于： 1、它们的表现方式不一样，夫妻打架通常双方都参与动手、吵架，一般不涉及法律问题，而家暴通常是一方对另一方实施殴打、捆

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