房子过户独立资产须不须要老婆签字

2020-05-24 354

普法内容

不需要签字，房产过户流程： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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老人还在，使用权房过户须所有子女签字吗？
使用权的房子可以买卖。使用权是和产权相对的，又称公房，也就是公家的房子，属于国家的，拥有的是使用权，所以每个月需要交房租，要变成产权的也就是自己的很容易，那就是把产权买下来，这个房子就变成自己的了。使用权的房子也有房证，是个小本子，比个人

2024-06-21 30
独立户口是不是必须自己有房
独立户口需要拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址。户口独立分户的条件为当事人年满18周岁、经济独立、并且不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址。办理独立户口需要由原户主与当事人各自带上本人的身份证、户口簿、审核证明材料，共

2020-12-25 1,527
孩子多大必须过户房产
孩子无论多大都可以过户房产：房产过户对于孩子的年龄没有具体的规定，孩子是不满八周岁的无民事行为能力人或者是满八周岁的限制民事行为能力的人，父母可以作为孩子的法定代理人，将房产过户给孩子。

2021-01-25 214

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过户一人名字必须由老婆签字吗
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当

2022-10-17 15,340
夫妻的房子过户必须都要签字吗
过户时必须双方都在，或者办理授权委托书公证也可

2022-11-01 15,340
房产过户必须全部人签字吗
房产过户的签字情况具体如下：1、如果房产是父母的，且父母在世，则父母过户房产不需要子女签字；2、如果是子女继承父母房产需要过户的，则需要所有法定范围内的继承人签字，书面放弃继承；3、共同房产过户需夫妻

2024-05-10 15,340
老人的房子要过户给一个孩子，是不是必须要其他子女的签字。
看情况，如果是两位老夫妇都在不要，如是一方不在了有一个财产继承问题，一般是夫妇各半，余下的部分由子女和仍在的老人均分，如果是第二种情况下需要其他子女签字

2022-10-28 15,340

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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独资公司必须设立董事会吗
根据《公司法》相关法律规定，独资公司是否必须设立董事会，由独资公司的性质和规模大小来定。公司法规定：如果股东人数较少或者规模较小，可以不设立董事会，设一名执行董事来履行董事会的相关职责。具体来讲，独资公司分为一人有限责任公司和国有独资公

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01:03
买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患

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