预告登记证是什么意思

2022-07-16 5

普法内容

一、预告登记证是什么意思 1、预告登记证是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法权益。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。二、进行房屋预告登记需要提交什么材料在向房屋登记部门申请登记的时候，需要带上以下的材料： 1、申请登记的申请书。 2、谁申请就带上谁的身份证。 3、购买房屋的合同，一定要是备案了的，没有备案就先备案。 4、买卖双方约定好进行登记的书面协议。 5、如果是买方自己申请等级的，要提交证明材料。 6、如果有抵押的房屋，一定要去的抵押权人对该房屋进行买卖的同意书。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

预告登记什么意思预告登记和房产备案是一个意思
房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续。

2021-03-14 403
什么是预告登记，什么是预抵押登记
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。预抵押登记，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三

2023-02-23 531
房屋预售登记备案和预告登记是不是一个意思
房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续。预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机构申请预告登记。

2021-03-06 112

专业问答更多>>

什么是房屋预告登记的预告登记证是什么
房屋预告登记证对购房者没有产权意义，但房屋预告登记可以避免开发商再次处分房屋，防止第三人在善意的情况下取得房屋所有权证明。

2021-11-29 15,340
房屋预售登记备案和预告登记是不是一个意思
房屋预售登记备案和房屋的预告登记不是一个意思。房屋预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续;而预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现

2023-04-25 15,340
什么是预告登记什么是预抵押登记
1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 2、预抵押登记，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，

2022-07-20 15,340
已预购商品房抵押权的预告登记什么意思？
1.所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。 2.生效的

2023-06-05 15,340

法律短视频更多>>

01:05
网签是否是预告登记
网签并不等同于预告登记。按照我国当前的法律规定，预告登记是为了保证将来实现物权，签订买卖房屋或者是别的不动产物权协议之后，按照约定向登记机关申请预告登记。其登记与否需要在协议中进行约定，且适用于包括房屋在内的不动产物权；其效力是未经权利人

5,797 15,340
00:53
房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

1,846 15,340
01:03
预告登记和备案登记的区别
预告登记和备案登记的区别如下：法律效力不同：备案登记制度是一种行政管理制度，只具有债的效力；预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排他效力。登记机关不同：预告登记是房屋的登记机构；备

5,229 15,340