总价合同对业主的风险表现有哪些

2022-06-08 5,520

普法内容

总价合同对业主的风险主要表现如下： 1、业主要承担合同报价失误的风险，具体包括报价计算错误的风险，是由于计算错误而引起的风险，漏报项目的风险，在固定总价合同中，承包人所报合同价格包含完成合同规定的所有工程的费用，任何漏报均属于承包商的风险，由承包人承担由此引发的各种损失，物价上涨和通货膨胀的风险； 2、业主要承担工程量风险，包括工程量计算的错误，由于工程.量计算错误带来的风险和损失，合同中工程范围不确定或不明确、表达含糊不清，或预算时工程项目未列全造成的损失，投标报价时，设计深度不够所造成的误差； 3、业主索赔机会少，固定总价合同，在业主变更设计和增减工程量时，调整合同价款，承包人的所赔机会有限，而业主对工程造价容易控制。

《中华人民共和国民法典》
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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企业破产清算涉税风险主要表现有哪些
企业破产清算涉税风险主要表现在： 1、有些企业被工商等部门吊销营业执照而发生解散、终止经营等情形，但企业怠于履行清算程序； 2、有些企业在清算期间对应该、或者可以进行处置的流动资产如存货、固定资产如机器设备、房屋和无形资产如土地使用权等不进

2022-05-11 561
建筑工程合同对企业来讲有哪些风险？
（一）合同签订阶段的问题与风险： 1、合同文本的使用。 2、在分包合同中对方合同主体不当。 3、合同文字不严谨。（二）合同履约阶段的问题与风险： 1、应变更合同的没有变更。 2、应当发出的书函（会议纪要）没有发。 3、应签证确认的没有办理

2021-01-09 292
企业合同的风险有哪些，怎么审查企业合同
企业合同的风险有：合同主体不适格、内容不完备、违反强制规定、未及时行使权利等，审查企业合同的方式：首先，对合同的格式、材料份数、合同主体资格、合同基本框架予以审核。然后，再对合同主要条款是否符合企业目标追求，是否真实等方面予以审查。

2021-04-16 118

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房产买卖投资有哪些风险，房地产企业的风险主要表现在哪几个方面呢
房产买卖投资的风险有：(1)市场竞争风险。市场竞争风险是指由于房地产市场上同类楼盘供给过多，市场**竞争激烈，最终给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。市场风险的出现主要是由于开发者对市

2022-02-11 15,340
法定代表人的风险的主要表现有什么
1、风险：企业法人有下列情形之一的，除法人承担责任外，对法定代表人可以给予行政处分、罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）超出登记机关核准登记的经营范围从事非法经营的；（二）向登记机关、税务机

2022-06-03 15,340
口头合同风险代表哪些
首先，我们要知道的是，口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式，在日常生活中，合同当事人各方仅采取口头协议的形式约定各方权利义务的情况并不少见，但口头协议确也存在较多法律风险： 1、在履行口头协议过程

2023-01-11 15,340
项目融资风险的表现类型有哪些
融资风险表现类型 1、信用风险。项目融资所面临的信用风险是指项目有关参与方不能履行协定责任和义务而出现的风险。像提供贷款资金的银行一样，项目发起人也非常关心各参与方的可靠性、专业能力和信用。 2、完工

2022-03-24 15,340

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01:20
固定总价合同与单价合同的区别
固定总价合同和固定单价合同的区别： 1、固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件及技术资料的固定总价，当施工时出现设计变更的情况，还是要按照规定进行增减造价的。没有设计变更的话，结算就相当于预算； 2、固定单价合同是指针对当时的图纸、招标文

18,623 15,340
01:16
市场交易主体中合同的法律风险
在订立合同阶段，合同双方当事人应注意以下法律风险： 1、要妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料。例如，与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履

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01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

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