回迁房验收流程是怎样的，有没有相关的法律规定

2024-05-30 17

普法内容

回迁房验收流程：开发商书面形式通知回迁户在约定时间内对房屋进行验收交接；回迁户进行验收，查验建设工程质量检验合格单和房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。

《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售，应当符合以下条件：\n（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；\n（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；\n（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；\n（四）已通过竣工验收；\n（五）拆迁安置已经落实；\n（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；\n（七）物业管理方案已经落实。

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回迁房法院评估是如何回事，有没有相关的规定
关于回迁房法院评估相关问题，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书

2024-05-18 35
验收房要注意那几个事项，有没有相关的法律规定
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者

2024-05-04 15
回迁房与商品房有什么区别,有没有相关的法律规定
法律分析回迁房与商品房具有以下区别与不同： 1、房屋价格不同。回迁房的房屋价格便宜。而普通商品房受到市场影响较大，价格相内比较高容； 2、房屋权利不同。符合限售条件的商品房可以随时上市。无完整产权或只有回迁合同的回迁房无法进行立即上市，也

2023-08-25 26

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工程交工验收和竣工验收的区别，有没有相关的法律规定
律师解答工程交工验收和竣工验收的区别包括： 1、时间不同。交工验收是在前，而竣工验收是在后。 2、工作内容不同。交工的主要工作是检查施工合同的执行情况,评价工程质量,对各参建单位工作进行初步评价，竣

2024-10-04 15,340
回迁房的相关法律有哪些规定
满足回迁房购买条件的受法律保护回迁房一般是经济适用房的性质，不超过5年的买方要具备购买经济适用房的的资格。如果此房未超过5年，但你有购买经济适用房资格或此房已超过5年可自由上市，你就有购买资格，卖方

2022-08-08 15,340
单位工程由谁组织验收,有没有相关的法律规定
通常在建设工程当中有一个对于工程监督的机构，叫做监理单位。这个监理单位可以对于整个的单位工程进行一个验收，并且把验收当中出现的问题书面通知给建设工程。建设工程必须在规定的期限之内将这些问题改正，并且保

2023-08-23 15,340
工程款收不回来有没有相关法律规定
工程款收不回来，双方可以协商解决问题；无法协商或协商不一致的，可采取诉讼或仲裁的形式来解决。如果采用诉讼方式解决纠纷的，不要超过诉讼时效的限制，我国法律规定，向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。

2023-09-03 15,340

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注册资金验资流程是怎样
注册资金验资，需要委托专业的验资机构。委托人委托验资机构验资，需按规定办理委托手续，填写委托书。并提交下列文件：1、公司章程；2、公司名称预先核准通知书；3、投资单位上月末资产负债表；4、投资人的合法身份证明；5、各类资金到位证明。具体就包

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01:28
房产赠与流程是怎样的
房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等，具体为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、房产赠与时应当办理公证手续，按照房地产登记管理的相关规定，办理赠

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房屋置换流程是怎样的
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更

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