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可以,但需要支付违约金或者承担损害赔偿责任。首付并不是定金,而是实际履行主要义务的行为,对方当事人有理由因此认为合同已经订立。此时,要求退首付即明确表示不履行合同主要债务,对方当事人可解除合同并要求承担违约责任。对方当事人不认为合同已经订立
买房首付交了合同没签可以通过下列方式解除合同来退房。如果合同双方在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;买房合同双方协商一致后可以解除合同来
违约退房情形有哪些 1.楼盘开发商逾期交房构成根本违约 楼盘开发商经购房者催告后三个月的合理期限内仍未履行交房,购房者有权要求楼盘开发商退房,并要求开发商返还订金或支付房款利息。 2.楼盘开发商擅自变
违约要承担违约责任,建议请律师代理诉讼的。
出现下列情况的,购房者可以要求退房: (1)开发商延迟交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情形。在购房合同中,双方当事人一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。一般情况
合同没签首付是否可以退,视以下的情况决定: 1、如果双方协商一致,解除房屋买卖合同的,可以要求退还首付款; 2、房屋买卖合同,因出卖人的原因导致不能履行的,买受人可以要求解除合同,并且要求出卖人退还首付款,赔偿损失。比如开发商延迟交房、没有
签了购房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房: 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件
已经签订了网签合同,那么从法律上来看,购房者与开发商的购房协议已经生效,对双方均具有法律上的约束力,双方都应当履行合同义务。如果签订了网签合同之后想要退房,那么首先要看是否出现了购房协议之中约定的退房的事由。第二要看有没有出现退房的法定事由