二手房买卖合同协议应该如何签订？

2024-06-30 18

普法内容

在二手房合同中，下列内容必不可少。（1）当事人的名称或姓名、住所。应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。（2）标的。应写明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施等情况同时，还要写明房屋产权归属原售房单位是否允许转卖是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵是否有私搭乱建部分房屋的物业管理费用及其他交费状况房屋相关文书资料的移交过程。（3）价款。写明总价款付款方式条件如何申请贷款定金尾款等。（4）履行期限、地点、方式。写明交房时间条件办理相关手续的过程配合与协调问题双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务各种税费、萁他费用如何分摊遇有价格上涨、下跌时如何处理。（5）违约责任。应说明哪些属于违约情形如何承担违约责任违约金、定金、赔偿金的计算与给付在什么情况下可以免除责任担保的形式对违约金或定金的选择适用问题。（6）解决争议的方式。约定解决争议是采用仲裁方式或诉讼方式。如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国仲裁法的规定写明条款。（7）合同生效条款。双方约定合同生效时间，生效或失效条件当事人要求变更或撤销合同的条件合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。（8）合同中止、终止或解除条款。要明确约定合同中止、终止或解除的条件应履行的通知、协议、保密等义务解除权的行使期限补救措施合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。（9）合同的变更与转让。约定合同变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。（10）附件。说明合同有哪些附件附件的效力等。

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买卖二手房应不应该签三方协议？
买卖二手房依法签订的三方协议靠谱。三方协议是在二手买卖过程中，由购房者、售房者、房屋中介三方签订的买卖协议。二手房三方协议应写明委托人的基本信息、中介的机构信息；二手房信息；二手房的价格与中介服务的价格；中介服务项目的名称、内容、要求和标准

2021-03-19 159
二手门市买卖应该怎样签订合同
一、纯粹不能买卖的（无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割），在产权中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是经济纠纷，如果客户将一大笔首付款付给房主，房主用此款偿还银行贷款或用于其他，这时房子被查封而不能过户，

2024-07-04 16
签订二手房买卖合同后卖方反悔如何办
首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及违

2024-05-12 11

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二手房买卖与二手房协议签订书
二手房签合同买卖方资料准备如下：身份证，户口本，结婚证，未婚不用带，离婚带离婚证和离婚协议，一定要看好户口本的婚姻状况栏状况是否与现状相符，还有复印件，看是什么贷款，身份证户口本复印件7份，结婚证复印

2022-07-21 15,340
如何签订买卖二手房物业的三方协议
怎样签订二手房三方协议。一、怎样签订二手房三方协议二手房三方协议也叫二手房买卖三方协议，是在二手买卖过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了

2022-04-27 15,340
二手房签订合同卖方违约应该如何赔付
怎么判会根据具体情况来定。如果是卖方违约的情况，签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。会根据当事人之间的具体情况和合同约定，判定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零七

2023-06-25 15,340
签订二手房买卖协议需要注意哪些，签订二手房买卖协议需要注意哪些
签订二手房买卖协议需要注意哪些，签订二手房买卖协议需要注意哪些，主要内容如下： 1、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有

2022-03-22 15,340

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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

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买卖房的合同应该如何写
买卖房屋涉及到的事项非常的多，签订房屋买卖合同更是必不可少的。在签订合同的时候，一定要注意确保维护自己的合法权益。房屋的买卖合同首先要写清楚房屋的情况，这个是必备的条款，能够更好的明确房屋的信息。在买卖之前，应详细查看房屋的房产证原件，确保

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二手车买卖协议怎么写
二手车的买卖协议是属于常规的买卖协议。二手车的买卖协议，首先还是应当写明买方以及卖方的基本身份信息。其次应当写明车辆的具体情况，例如车辆的车架号，颜色，品牌型号等等。然后应当写明车辆的出售价款，价款的支付方式，支付时间。此外车辆的交付的时间

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