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1.若父母名下已有房产,其未成年子女可选择以其名义再度购置房屋。 2.倘若未成年时期即拥有自己名下房产,待成年后不妨考虑再度贷款购入新房。 3.个人名下已经持有全额付款购买的住房,在这种情况下,再次贷款购房也是可行的。 4.如果个人名下尚有
看是否符合首套房的认定标准 所谓的“首套房”得同时满足三个条件: 1、买房人年满18周岁; 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房; 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产
可以卖,但是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登
不能。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3
1.若父母名下已有房产,其未成年子女可选择以其名义再度购置房屋。 2.倘若未成年时期即拥有自己名下房产,待成年后不妨考虑再度贷款购入新房。 3.个人名下已经持有全额付款购买的住房,在这种情况下,再次贷
要有在南京交满一年社保有收入证明就是贷款年限短一些用退休年龄减现在的年龄
百分之七十,如果是走公积金贷款的话首套是百分之八十,不过公积金贷款有金额限制,最高时80万。另外现在没有首套7折的利率,最低就是85折,能走85折的那几家银行还没钱了,一般都是85折到95折或者基准利
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,若是本人不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封本人的房产;住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人
交了首付之后也是可以申请退房的。如果存在以下三种情况,购房者是可以要求开发商退房退款的:第一,购房者与开发商签订的购房合同无效的时候,购房者可以要求退房退款。例如开发商的证件不全,属于违规操作,与买房人签署的合同属于无效合同;第二,开发商向
签了购房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房: 1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方退还首付款。导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法、没有履行法律规定的手续、不具备完备的法律文件