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工程价款优先受偿权应具备的条件有什么

工程价款优先受偿权应具备的条件有什么

2021-04-02 105
普法内容
工程价款优先受偿权应具备的法律要件有:⑴发包人未支付到期工程款;⑵限于因建设工程合同所产生的工程价款;⑶优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程;⑷优先权的客体必须不属于不宜折价、拍卖的建设工程;⑸工程价款的法定优先权,无需登记。
《中华人民共和国民法典》 第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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