商场给的意向金能退吗

2024-06-22 10

普法内容

1、意向金”是房屋买卖双方（或中介参与的第三方）之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。意向金既不是定金也非订金，意向金的支付是买方购买房屋的意愿表示，因此在意向金还没有转为定金之前，购买人可以拿回意向金。但是在二手房买卖居间服务中，意向金转为定金的议价方式，已经逐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方“一房二价”，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。一般情况下，意向金转为定金后，如果买家违约不买房，意向金将不能退还；如果卖家违约不卖房，则按“定金罚则”双倍返还买家。 2、但是如果《购房意向书》中只对购房价格、房屋状况做了简要约定，那么当卖家和买家在签订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同最终未能签订，买家和卖家均不存在违约情况，则应当退还意向金。 3、如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。

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跟商场交了意向金商场不签合同违法吗
在缴纳定金之后，若未能立即签订相关的书面合同，通常情况下会被视为构成违约行为。依据现行的相关法律及法规规定，当事人须依法承担相应的违约责任。具体到每个案例时，我们应依照《中华人民共和国民法典》中的明确规定进行考量：如当前缴付定金的一方不愿签

2024-05-08 5
商场保证金能不能退
依据我国相关法律的规定，购买房屋等不动产时，买卖双方要签订合同的，而有些出卖人会向购买人收取一定数额的定金或者意外金，以确保购买人签订合同。依据我国相关法律的规定，商场意向保证金能不能退，要依据双方签订的合同而定，合同有约定的按合同处理，如

2022-06-14 27
买房给了意向金没签合同钱能退吗？
未签订合同诚意金如果约定退还的是可以退的，合同的形式可以是口头、书面或其他法定形式。双方约定的合同内容有双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款、合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式；法律

2024-05-05 6

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合同违约能退给对方的意向金吗
从法律规定上说，定金就是定金，没有意向金这种说法。收据为意向金，可理解为定金合同未履行。具体要看法院裁判尺度，没有定论。

2022-11-02 15,340
商户交了房屋租赁意向金，但后来不租了，意向金能退吗
具体情况具体分析，例如，中，承租人可以提前解除房屋租赁合同的情形有哪些根据有关法律、法规的规定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租赁合同： 1、承租人已建有或购有房屋，无需再继续租赁他人房屋时。

2022-09-11 15,340
购车意向书定金能退吗
购车意向书定金是否能退，分情况：1、签订的合同没有问题，是因为当事人的个人原因造成的不退。因为定金合同从实际交付定金时开始生效。并且定金的效力定金的效力表现有定金一旦交付，定金所有权发生移转。2、如果

2024-03-23 15,340
关于意向金不给退的问题
意向金不退的，如果是房屋买卖，购房者可以到法院起诉开发商。意向金是不具有定金性质的，所以开发商应该退还意向金，如果不退还的，购房者可以到法院起诉开发商。

2023-12-23 15,340

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备注可退的定金能退吗
备注可以退的定金可以退。因为民法尊重双方当事人的意思自治，双方约定定金可以退还的，法律当然会优先尊重双方的约定。只要符合双方约定的情节，或者是符合法定的一般可以退定金的情形，合同的当事人就可以请求对方退还定金了。除了双方当事人事先约定可以退

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网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

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