我有一套集资房再买商品房要交多少契税

2024-06-11 11

普法内容

需要的是营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日连合下发通知，二手房营业税新的执行准则从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人买下不够两年的非普通住房对外销售的，全部征收营业税个人买下超出两年（含两年）的非普通住房或者不够两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去买下房屋的价款后的差额征收营业税个人买下超出两年（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。个人所得税：所买房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式， ①税率20％，按财产转让所得（本次交易价格－房屋原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合法花费）计征 ②未能提供原购房发票的按已成交价格的1％征收。卖方承受契税：由于您的房屋面积超出90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1．5％，非普通住宅按买价征收3％由买方承受印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易两方各承受一半。交易费：6元平米，两方各付一半登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承受。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承受。核档费：50元宗。

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我有一套房2020年又买了一套房契税交多少？
咨询房管局。

2024-06-21 16
有一套单位房改房，再购买一套商品房时契税怎么算？
无法直接回复，最好咨询有关部门。

2024-06-22 19
我已买单位集资房有房权证，我再买商品房算第一套吗
你已经购买的房屋是否有当地房产部门颁发的房屋产权证书如果有，再购买，属于第二套。

2024-06-18 24

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购买商品房办要交多少税我新买了一套商品房（不
1.交易费.约3元/平方米.r2.契税:约4%*总房价（不同的省市自治区不一样）.rr3.印花税：0．05％＊总房价．rr4．评估费：0．5％＊总房价（不做按揭,没有0rr5．律师费：600元左右．(

2022-10-29 15,340
商品房买卖中，契税是开发商交吗？首套房契税的税率是多少?
商品房买卖中，是开发商交吗，的税率是多少建议咨询当地建委。

2022-10-01 15,340
买第三套房屋要交多少税？我已有两套房子再买一套需交多少钱的税？
第三套房契税，契税税率的规定是3%至5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。 1、第一种，个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种

2022-10-20 15,340
房子归我一套，我要买一套商品房，怎样交购置税？
到房产大厅直接办理就是了交购置税本身需要看你是不是二套房如果之前的房子不是你的名字，那么就不算二套

2022-10-06 15,340

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01:35
如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

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01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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