购房合同无效一般应该如何赔偿

2024-05-29 1

普法内容

房屋买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。这些将导致买卖合同目的不能实现。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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应该如何处理该无效合同
合同被认定为无效的，当事人需互相返还因该无效合同所得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价赔偿；有过错的要按照本人的过错程度赔偿对方所受到的损失。

2021-03-15 169
应该如何确认合同无效
确认合同无效应当首先请求人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时酌情赔偿对方由此所受到的损失。

2021-01-08 133
合同无效购房合同可以直接赔偿吗
房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

2021-02-21 172

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无购房资格购房合同无效该如何办呢？
现在如果无购房资格购房合同无效的话，一般情况下如果是签订合同后，因为政策调整，这种情况属于不可抗力，这样的合同可以要求解除，是符合规定的，应当解除，购房人无需承担违约责任。

2022-08-03 15,340
购房合同无效购房人如何处理
购房合同无效，购房人没有过错的，主张出卖人承担违约责任。造成损失的，主张赔偿损失。购房人有过错的，根据过错承担相应的责任。如因为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九

2023-09-09 15,340
购房合同如何可以无效
购房合同如何无效有以下这些情况，侵犯优先购买权，合同无效。单位违反规定购房，合同无效。价格欺诈，显失公平，合同无效。

2022-08-19 15,340
购销合同应该如何生效
1、购销合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立并生效。但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。成立的时间是当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名

2023-10-10 15,340

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房产无效合同如何处理
房产合同无效的处理的方法如下： 1、房产合同是否无效，由法院、仲裁机关确认，而不是由买卖双方或一方决定的。房产合同无效的法律后果包括返还财产，作价补偿，赔偿损失； 2、确认房产合同无效前，买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使

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合同无效如何确认
确认合同无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，从而损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的的； 4、损害社会公共利益的；违反法律、行政法规的强制性规定的。合同无效是指合同

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00:57
房屋装修合同无效如何解除
房屋装修合同如果被宣告为无效合同的话，当事人就不需要另行解除房屋装修合同。换句话说，能够被解除的装修合同，主要是指那些已经依法成立并且生效的房屋装修合同。如果合同被认定为无效合同的话，就不能够发生法律上的约束力。当事人无权要求对方按照合同的

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