房产共有人死亡有什么后果

2021-02-03 269

普法内容

房屋共有人去世会产生共有份额继承的问题。首先应明确共有人之间的关系，若共有人之间是夫妻关系，一方可继承过世一方的共有份额，持死亡证明、结婚证、户口簿、房产证到国土资源局房管局办理即可，若共有人之间不是夫妻关系，则过世一方的共有份额应由其继承人继承。一方共有人与过世一方共有人的继承人继续共有房屋。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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