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物业费与违约金相抵是否合法

物业费与违约金相抵是否合法

2021-03-11 163
普法内容
物业费与违约金相抵一般不合法。虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同,但物业费是业主支付给物业管理公司负责小区安全、环境卫生的一种费用,违约金是合同中用以惩罚违法合同约定的一方,二者不能相抵。
《中华人民共和国民法典》第五百二十五条 当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求。 第五百二十六条 当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
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