怎么样样写房屋产权协议书

2024-06-21 10

普法内容

一份好房屋产权转让协议，应该能全面、如实的记录双方谈好的交易细节，能符合房屋交易的流程，并且不违反法律、法规禁止性规定，这样在双方产生纠纷时候，合同就可以作为处理争议的依据。拟定房屋转让协议应注意以下内容：第一部分：基本条款 1．买方和卖方的身份信息 2．房屋状况：位置、面积、产权证号、所有权人信息、抵押担保情况、查封情况等 3．房款价格以及支付时间、支付方式 4．税费承担方式及原房屋上物业、水电燃气费用结算方式 5．房屋交付时间 6．办理交易手续的时间节点，如备案时限、申请贷款时限、过户时限。 7．违约责任。注意要针对合同各项义务分别写清楚什么情况构成违约，而不适合用类似“凡违反本合同约定的，都属于违约”的笼统性写法。上述属于所有二手房买卖合同中都应当具备的条款，是所有二手房交易中买卖双方都会涉及的问题。第二部分：特别约定条款特别约定是指那些并不会在所有买卖交易中存在的个别情况，比如户口限期迁出。除上述内容外，为了更好的解决争议，可以提前在合同中写明发生争议的处理方式，诉讼费用包括律师费用由违约方承担等条款。《城市房地产转让管理规定》第八条房地产转让合同应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所（二）房地产权属证书名称和编号（三）房地产坐落位置、面积、四至界限（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限（五）房地产的用途或使用性质（六）成交价格及支付方式（七）房地产交付使用的时间（八）违约责任（九）双方约定的其他事项。

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用小产权房屋抵押协议书贷款，怎么写协议书
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；已购且办

2024-06-03 59
买卖小产权房屋协议书格式怎样
甲方（售房方）身份证号码：乙方（购房方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房（建

2024-06-29 9
小产权房退房协议书怎样写！想要退！
小产权房只能在本村村民中流转，不得对外销售。因此，你与开发商签订的房屋买卖协议依法无效，你可以要求开发商退还房款。

2024-05-30 10

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离婚协议书放弃房屋产权协议书要怎样写啊？
如放弃，放弃的是房屋购买权利。协议书主体：甲方身份证号乙方身份证号内容：二人共同购买位于..房产，原......，现二人对此房产协议如下： 1、房产登记在一人名下，放弃此房购买权； 2、二人协议补偿问

2023-03-24 15,340
小产权房屋过户怎么写协议书
“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡

2022-08-09 15,340
写一份遗产放弃协议书，怎样写房屋放弃继承权
姓名。。。性别。。。。。年出生。住址。。。。。身份证号……本人的……（关系、人）因病于。。。。（时间）逝世，依法本人有继承其遗产。。。的权利，现特此声明放弃继承。。。（人）于。。。。（地）的遗产。。。

2023-07-25 15,340
协议离婚要怎样写房屋分割协议书
离婚协议书如何写共有房屋分割 3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产，取得房屋产权证书后才离婚的，属于夫妻共同财产，不管其中一方出资的份额差距有多大，在离婚后参与房产分割。

2022-04-07 15,340

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如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

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遗产分配协议书怎么写
遗产分配协议书是由各继承人之间签订的就被继承人的遗产分割事宜达成一致意见的协议。如果被继承人在生前没有留下遗嘱，那么可以由继承人之间签订遗产分配协议书，对被继承人留下的遗产进行分配。首先，签署遗产分配协议书必须要由继承人之间协商一致。其次，

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写房产继承协议怎么写
房产继承协议书是由房产的继承人与被继承人之间签订的。被继承人应当是房产的所有权人。房产继承协议书应当写明被继承人的年龄，精神状况，具有完全民事行为能力。其次应当写明继承人的年龄，身份证号等基本信息。第3部分应当写明被继承人将自愿房产留给继承

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