有不动产证的房子可以重建吗

2020-07-27 1,078

普法内容

不动产登记后一般是可以翻建房屋的。但是房屋翻建需向有关部门提出申请，符合翻建条件，待审批通过后方可进行房屋翻建。并且翻建房屋时也需要注意按照审批面积进行建设，不得超面积建设，也不得改变土地性质，否则将会被认定为违章建筑。

《不动产登记条例》第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

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购买的土地有房产证重新建房可以吗
得买卖有效，并取得翻建许可

2024-06-09 28
我的房子没有房产证以后办不动产证可以补办吗
1、内页不同。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。 2、外页不同。房产证外页颜色是绿色的

2024-06-14 19
持有不动产权证的建筑的房子是小产权房吗？
小产权是没有任何证件的。不动产权证是可以取代土地使用权证及房产证的证件，有不动产权证的房子无疑就是正规的商品房

2024-05-12 14

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农村建房子要不动产证吗
农村房屋需要办不动产证。农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体

2022-05-30 15,340
不是房产证的房子可以过户吗，有房产证没有房产证的
过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意

2022-04-01 15,340
房产证换不动产证可以写儿子的名字吗
时如何分割房产等财产？1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地，即使没有证明感情破裂的证据也可；2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；3、若能证明另一方在婚姻中存在过错

2022-09-15 15,340
危房房产证和土地证丢失可以重建吗
1.首先，要办理宅基地证。要拿到宅基地证，必须是本村人，如果你不是本村人，那么是办理不了。 2.再次，你是本村人，你就要村委会出份证明，证明那块地是属于你的，你再拿村里的证明文件，到国土部门办理宅基地

2022-11-08 15,340

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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不满18岁可以有房产证吗
不满18岁可以有房产证。没有满18周岁的也是可以买房子的，不过18岁没有满是要限制民事行为的，但是不能自己进行转让和出租等等的，只有代理人才可以。未成年人可以作为产权人购买商品房，但其购房程序同成年人购房程序有所不同。8周岁以上、18周岁以

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自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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