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合同中的不可抗力条款,一般都是在合同中明确列举出来,如果没有明确列举出来,那些显而易见的情况是不可抗力,例如地震,洪水等。像拆迁这种情况,不属于不可抗力。不过拆迁人应该给你补偿,按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当
汽车为租赁合同,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1、明确约定写字楼的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致写字楼无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。 2、明确约定办理写字楼交接手续时,应由写字楼租赁合同双方进行现场验收,点验、接收有关财物。 3、明确约定租赁期满或写字楼租赁合同解除
1、租车要到正规的汽车租赁公司。因为正规的大公司会提供完备的保险,车辆的安全性能也会更有保障。 2、租车时要了解车的日限公里数和超出限数后的计费标准。一般中档轿车的日行驶里程应在约200公里以内,但也
融资租赁合同是出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立的供货合同。融资租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。融资租赁承租人要求出租人为其融资购买承租人
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租赁合同成立的有效要件 (一)租赁合同成立的实质要件: 租赁当事人具有相应的民事行为能力;租赁当事人的意思表示真实;内容不违背法律和社会公共利益。 (二)租赁合同成立的形式要件: 签订租赁合同时,必须
虽然合法成立的合同,对双方当事人具有法定的约束力,但是在实践中,时常出现一方拒绝履行约定义务的情形。这时候,为了防止这种情形的出现,双方可以在订立合同过程中,增加一项定金条款。合同中的定金条款主要是指,合同当事人双方为了保证合同本身的完全履
格式条款又称为标准条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款。条款与普通条款相比,具有不可比拟的优势,比如它可以降低交易成本、提高交易效率,可以明确分配风险、增进交易安全,便于国家宏观调控等等,但同时其自身也存
首先,日常生活中所说的合同的霸王条款,在法律上主要是指不合理的格式条款。在这种情况下,格式条款的相对人,可以依据合同法第39条以及第40条的规定,请求法院撤销或者确认格式条款无效。需要注意的是,根据合同法霸王条款不一定无效。如果霸王条款并没