地役权与绝对权

2021-11-11 24

普法内容

绝对权是指无须通过义务人实施一定的行为即可实现，并可以对抗不特定人的权利。地役权是指因通行、取水、排水、铺设管线等需要，利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用，以提高自己的不动产的便利与效益的权利。

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第三百七十七条地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。

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相对权与绝对权的区别
绝对权，是指无须通过义务人实施一定的行为即可实现，并可以对抗不特定人的权利。相对权，是指必须通过义务人实施一定的行为才能实现，只能对抗特定的人的权利。绝对权指对于一般人请求不作为的权利，如人格权、身份权、物权等。相对权指对于特定人请求其为一

2021-03-18 6,343
反对权与绝对权是一回事吗？
抗辩权和绝对权是两个不同的概念。抗辩权是对相对人的给付请求予以拒绝的权利，即对抗请求权的权利。例如，合同关系中，应当后履行义务的一方当事人在相对方到期不履行合同义务的情况下，可以拒绝相对方要求其履行义务的请求。抗辩权主要包括同时履行抗辩权、

2021-04-21 176
地役权人是否包括供役地人与需役地人？
地役权人为需役地人，不包括供役地。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：

2021-12-07 27

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绝对权地役权
是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。绝对权的主要特点在于，权利人可向任何人主张权利，权利人不须借助义务人的行为

2022-07-16 15,340
法律中的绝对权与地役权是什么意思
民法典中的地役权属于绝对权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权的主体一般不必通过义务

2023-01-26 15,340
怎么区别地上权与地役权
地上权与地役权的区别概念不同：地上权是因建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的权利;地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。产生的原因不同：前者因土地划拨，乡村建设用地，土地使用权出让，土

2024-08-24 15,340
地役权是非地役地的地役权吗
地役权是为需役地方便而设定的物权。地役权是指根据合同，利用他人的房地产来提高自己房地产效益的权利。别人的房产是供役地，自己的房产是需役地。地役权在地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构

2021-11-07 15,340

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什么是绝对控股权
根据我国公司法第四十三条的规定，当股东会会议作出有关修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。因此，严格意义上的绝对控股是指其中一名股东持有公司67%以

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相邻关系和地役权的区别
相邻关系和地役权主要有以下四点区别： 1、两者的性质不相同，相邻关系它不是一种独立的物权，而地役权则是一种独立的物权，一般属于用益物权。 2、两者的法律效力不相同，相邻关系一般是发生基于法律规定的；而地役权一般是通过当事人签订合同之后所产生

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绝对控股与相对控股的区别
绝对控股和相对控股的区别主要在于两者所持有的股份的份额不同。绝对控股，是指在股比中，达到了百分之五十或超过百分之五十，在董事会中的席位，已经达到能够独立决策的能力。相对控股，是指在股比结构中，低于百分之五十，其还达不到可以独立决策的程度。

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