离婚后一方的房产要分给另一方需要过户吗

2023-11-17 252

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离婚后一方的房产要分给另一方需要过户。具体如下： 1、离婚前房产是对方的名字，离婚后房子归属是另一方，这种办理离婚后是需要办理过户手续的，要把对方的名字换成自己的名字； 2、离婚前房产是夫妻双方的名字，离婚后房子归属其中一方，这种办理离婚后也是需要办理过户手续的，要把其中一方的名字去掉，就相当于把其中一方的部分房产过户给另外一方； 3、离婚前房产是自己的名字，离婚后房子归属也是自己，这种就不需要办理房子过户手续，只需要写好离婚协议书，确定房子归属问题就可以了。办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下： 1、离婚判决书或者离婚协议书或离婚证； 2、房产证； 3、申请人的身份证明； 4、房产登记申请书； 5、委托书。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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离婚财产分割对方全部过户给另一方需要什么手续吗
需要。离婚住房过户给一方，是办理离婚财产过，需要双方一起持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房房产证，契税证明，土地证，需要住房贷款还清，无抵押。

2020-10-23 110
婚后一方过户给另外一方的房子算共同财产吗
在婚姻关系存续期间办理的房产所有权变更手续并非直接规定了这些房产必须归属于夫妻双方的共同财产。若某对夫妻在结婚后用其共同拥有的财产购置的房产通常被视作他们的共有时产；然而，如果是在婚后由其中一方利用其单独获得的个人特有财产购买的房屋，则此种

2024-05-17 16
离婚后一方将房子过户给另一方的有哪些税
不需要缴税。根据我国民法典的规定及《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后

2021-03-18 189

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离婚后房产由一方所有，但要和另一方一起过户，需要什么手续
离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到房产部门`办理变更手续。税费的缴纳比较复杂，主要是所得税只有一处房屋的，可以免征。需要您带上离婚证，离婚协议书，双方身份证，户口本。在当地房地产交易所办理。就需要

2022-04-14 15,340
房子过户给另外一方需要交税吗
离婚时，一方将婚前房产给另一方，过户时不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。具体手续办理：本人与房屋所有权人（原配偶）到原房证办理部门办理离婚析产登记。要件如下： 1.登记申请书（原件）

2022-10-10 15,340
离婚时一方将婚前财产给另一方过户要不要交税
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2022-10-11 15,340
夫妻共同贷款买的房，离婚后一方自愿给另一方。需要办理过户吗
根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后

2023-06-13 15,340

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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

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婚内房产过户给一方单独所有
婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。赠与书的主要内容为：赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人对赠与行为的意思表示； 2、办理公证

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夫妻一方失踪另一方怎样离婚
一方失踪时，另一方可诉讼离婚，对于不知道在何地的人提起的离婚诉讼，由提起诉讼一方的住所地人民法院管辖；住所地与经常居住地不是一样的，由经常居住地人民法院管辖。如果失踪的人时间没有达到两年，其配偶可以先申请宣告失踪，等到人民法院宣告失踪之后，

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