买房认购书是否有法律效力

2022-01-22 58

普法内容

符合以下条件的买房认购书具有法律效力： 1、订立认购书时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2、双方在订立认购书时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3、认购书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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认购书的认购意见有没有法律效力
认购书在一定的情况下是具有法律效力的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

2020-06-17 143
房屋认购书法律效力，法律依据是什么
房屋认购书为预约合同。如果违反了合同认购书的约定，同样应承担违约责任。 2021年1月1日起生效的《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订

2021-07-02 92
购房确认书与购房合同有没有同样的法律效力？
不一样的，关键看合同内容。如果确认书已具备合同内容的，就没区别。

2024-07-01 38

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房地产发公司可以和买房人签订房屋认购书吗, 认购书是否有法律效力
房地产发公司可以和买房人签订房屋认购书，但这并不是商品房买卖中的必经程序。认购书具有法律效力。签订的认购书，其性质有两种：一是预约合同，即约定将来签订正式的商品房买卖合同或预售合同；二是如果认购书具备

2022-05-06 15,340
什么是购房认购书，购房认购书的法律效力是什么？
一、什么是购房认购书认购书发生在购房合同签定之前，仅对即将签定的商品房销、预售合同基本内容的初步确认，其内容一般为房屋的坐落位置、单价和总价等。通过认购书的签署，购房者认可房屋位置及价格并承诺于限定期

2022-10-26 15,340
具有法律效力的购房协议书是否具有法律效力
购房协议具有法律效力。有效的购房协议要求买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

2023-09-03 15,340
买房前一定要签订认购书吗，认购书是否具有法律效力，包括哪些内容
现有的法律、地方性法规中并没有关于认购书的法律概念，也没有买房前应当签订认购书的法律规定。因此，签订认购书并非买房的必经程序。所以如果可能，买房人在确定要购买的项目后，最好不签认购书而直接签订购房合同

2022-01-08 15,340

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购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

1,880 15,340
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夫妻为购房假离婚有没有法律效力
夫妻为购房假离婚没有法律效力。因为当事人夫妻都是完全民事行为能力人，都有表示自己意思的自由，都应该对自己的行为负责。无论他们离婚的动机是为了买房还是其他，只要双方自愿到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证，婚姻关系就已经解除。办理离婚

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承诺书有没有法律效力
承诺书有没有法律效力，要根据其是否符合法律生效要件来确定，具体的条件如下： 1、出具承诺书的当事人是否具备相应的民事行为能力； 2、出具承诺书是否出于真实的意思表示； 3、承诺书的内容是不违反法律、行政法规的相关规定，不违背公序良俗。承诺

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