用旧房子抵押贷款买新房子合适吗

2024-04-23 18

普法内容

须根据实际情况进行判断和决定。若满足如下几个基本前提条件，将可能被允许操作：首先，相关物业必须已取得由政府部门颁发的房产证及土地使用证；其次，作为抵押物的住房产权状况需清晰无误，不得存在任何产权纠纷；第三，该住房的上市交易资格需符合我国法律法规的规定，具备交易市场流通的资质；第四，所抵押的住房并不在其所属地区城市改造或拆迁规划之内，以避免未来可能出现的风险；第五，该房产具备变现的金融抵押品价值；最后，以房龄（自房屋建成之日算起）与预计贷款期限之和计，不应超过四十年。《民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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想买房子可以用买卖合同抵押贷款吗？
按揭付款是符合房屋买卖合同贷款的一种途径，即购房抵押贷款，是买房的人以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因此可以用房屋买卖合同抵押贷款。

2024-06-14 33
商业贷款买房可以用要买的房子作抵押吗？
可以用要买的房子作抵押

2024-06-03 16
房贷是用房子抵押的吗
房贷不一定是用房子抵押的，不过主要是看银行贷款规定，而且向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产无论是在谁的手上，都是在抵押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。

2024-07-03 31

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旧房用抵押贷款买新房需要注意什么
押旧买新所应具备的条件主要包括以下两个方面：首先，申请人所应具备的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明； 2、有稳定合法的收入，有还本付息的能

2022-05-28 15,340
买新房子可以用买来的新房子做抵押吗
如果全款买的这套房产可以用这房产抵押贷款，贷出来的钱自由支配北京XX顾问。

2022-10-24 15,340
贷款买房后可以用房子抵押再买房吗？
可以抵押房子贷款买房，但只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。 1、若是申请者打算个人来安排按揭房产申

2023-05-22 15,340
买房子抵押贷款买房子要交哪些费用？
1.房屋评估费：房产抵押贷款都需要走评估这一步，通常由银行认可的机构进行评估，这样也就会产生费用。但是评估费用一般没有标准，评估一次收取200-500元不等。 2.担保费：担保公司收取的担保费用。 3

2023-09-02 15,340

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00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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01:15
房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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