70平米回迁房过户费用

2020-02-29 463

普法内容

房产过户（包括回迁房）的费用有下列几项，但各地可能有出入：一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%； 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%； 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米； 5、印花税：评估价*0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价*0.3%。二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1%； 2、房产权证代办费：每证100元。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

过户45平米的店面房过户费用多少
门市房过户费用：门市房的买房人应缴纳税费：契税是房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）交易费是3元平方米，测绘费按各区具体规定，权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在2

2024-06-22 10
天津市回迁房86平米，83万，需要过户费多少钱
1、测绘费1．36元／平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额1％买方缴纳； 4、所得税按全额的1％，由卖方承担，满5年唯一住房减免； 5、交易费6／平方，双方； 6、工本费80元，买方（工本印花税5元）

2024-06-30 21
222平方米二手房过完户所需费用
222平方的二手房，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：按照3％缴纳；二、营业税： 1、房产证不满2年，按照5．55％缴纳营业税； 2、房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）＊税率5．55

2024-06-04 10

专业问答更多>>

136.6平米68万的回迁房，过户需交多少费用
房屋产权若是以买卖方式过户的话，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳，同时缴纳契税和产权转

2022-09-22 15,340
购70平米的房子房照未满五年过户时都有哪些费用
不能办理过户手续，具体咨询当地的房管局。

2022-10-31 15,340
回迁房五十二平方米，哈尔滨平房区。过户得多少钱？
商业拍卖房子过户需要缴纳的税费： 1、成交价3%的; 2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的; 4、差价30%-60%的; 5、差额的5.55%营业税以及附加;

2022-09-05 15,340
两套房过户后70平米需要哪些条件
不行，购房落户必须是指的一套房的面积满90平米才可以。你这个问题在成都人事代理网上有一篇专门解析成都购房落户政策的文章，你可以去看看。

2022-10-26 15,340

法律短视频更多>>

00:59
夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

3,553 15,340
01:13
房产怎样过户给子女费用最低
房产过户给子女费用最低的方式如下：1、一种是在世时赠与子女，一种是在世时买卖给子女，一种是去世时过户给子女；2、在世时买卖给子女的。这个过户方式同样需要父母带着身份证，户口薄，房屋所有证等和子女带着身份证，户口薄等材料一起去当地房屋产权登记

3,794 15,340
01:03
房产过户给子女需要多少费用
房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。综上所述，办理赠与过

29,569 15,340