拍卖房子会不会通知被执行人

2023-10-28 212

普法内容

法院拍卖房子会通知被执行人。在强制执行前应该通知被告，会给被告执行通知的。一般情况下，首次拍卖不成功的，降价20%起拍再次拍卖；第二次拍卖仍然流拍的，再降价20%起拍。第三次拍卖流拍的，房屋直接抵偿给申请执行人。法院拍卖房产流程有哪些 1、房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖； 2、对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任； 3、确定拍卖房产底价，指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。底价确定后，当事各方应保守秘密； 4、确定拍卖日期，日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天； 5、发布拍卖公告，拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项； 6、审查竞买人资格，参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件； 7、竞买人缴付保证金，在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还； 8、组织拍卖会实施，拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施； 9、拍卖品的权属移交，房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十二条人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。
第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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被执行人被强制执行，房屋会不会被拍卖
放心，是不会存在法院贱卖被执行人资产这种情况的。对被依法查封的财产进行变价处置时，要依法优先采取拍卖等有利于公开公平公正实现财产价值的变现方式。要严格规范评估、拍卖、变卖和以物抵债等变价环节，防止对拟处置财产低估贱卖，侵害被执行人合法权益。

2024-05-19 49
房子被执行拍卖还会是失信人吗
房产经过法院拍卖后，全部偿还了债务。会解除失信人信息的。

2020-05-24 1,271
房子被拍卖后多久会通知搬走
房子被拍卖后一般需要立即通知搬走。居住人是原业主的，应立即搬出，不能继续居住，继续居住属于非法占用他人财产。居住人承租人的，需要根据所签订的租赁合同确定搬走期限，租赁合同没有得到执行拍卖的法院认可的除外。

2021-07-07 1,112

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执行的时候房子会不会被封或拍卖.原告有
冻结、拍卖如果被执行人没有按照判决书确定的内容履行义务、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，法院就可能会查封、拍卖被执行人的房屋。《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务

2022-10-28 15,340
的门市房被查封会不会被强制执行拍卖
一、执行期限1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长

2022-10-22 15,340
被执行人生活费会被拍卖吗
对不超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋，法院可以查封，不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋

2022-03-15 15,340
法院拍卖通知被执行人有什么用
拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被

2022-07-11 15,340

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只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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01:23
房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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