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商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。 根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定
(1)一般为动产。 (2)须有埋藏事实,以不易被他人从外部发现为必要。 (3)埋藏物是有主物,只是所有人不明,而非无主物。 三、埋藏物特点埋藏物是成就发现埋藏物的条件之 一,所谓发现埋藏物是指隐藏于他物之中,而其所有人不明的动产。通说认为,
选聘和解聘物业服务企业,由业主共同决定。 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。 业主可以委托代理人参加业主大会会议。
企业法人应具备的条件 公司制企业是依法取得法人资格的企业,称法人企业。我国公司法规定,股份有限公司和有限责任公司是法人企业。 企业要取得法人资格,必须满足以下条件: (1)依法成立。 依法成立是指依照
物业管理企业应当按照我国法律规定设立,并且应当取得相应的资质等级。具有法人资格的物业管理企业必须具备相应的资质才能从事物业管理业务。 根据建设部《物业服务企业资质管理办法》的规定,物业服务企业资质等级
申请开办物业公司资质需要的条件: 根据国务院《物业管理条例》的规定,从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。 根据2004年5月1日起施行的《物业管
1、分公司名称必须冠以公司名称全称; 2、分公司经营范围不得超出公司的经营范围。
物业公司不备案的后果如下:没有备案的物业公司,在业务地经营的时候,是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时,物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现,会被处以罚款,并限期备案,拒不改正,将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架
根据《企业所得税法》的相关规定,企业所得税的纳税人需要同时具备以下三个条件: 1、纳税人需要在银行开设关于结算的账户; 2、需要独立建立纳税的账簿,编制公司财务会计报表; 3、纳税人可以独立计算自负盈亏。 通常,企业所得税会把企业分为:居民
离职都需要公司开具离职证明。离职证明是证明劳动者与原用人单位劳动合同解除或终止的凭据,也是劳动者申领失业保险金的重要凭证。根据相关法律规定,用人单位应当在解除或者终止劳动合同同时,出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者,办理档