广州的房地产中介服务合同的格式是怎样的

2024-06-28 5

普法内容

一、房地产中介的服务规范：（一）房地产中介机构提供服务时应当书面说明：机构的备案、年审情况房屋的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。（二）房地产中介业务，由所在机构统一接受委托，并与委托人签定书面合同。不得以个人名义接受委托。（三）房地产中介服务合同一般包括：当事人姓名或名称和住所项目名称、内容及要求合同履行方式、期限中介服务费数额和支付方式、时间违约责任和纠纷解决方式当事人约定的其他内容。（四）房地产中介服务机构未经当事人同意，不得将受委托业务转拖给其他中介机构。（五）房地产中介服务收费应明码标价，应在醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。收费应开具发票，依法纳税。（六）房地产中介服务人员只能在一个房地产中介服务机构中执业房地产中介服务机构不得聘用无资质、资质未经注册或未经变更注册的人员从事中介服务活动。（七）房地产中介服务机构及其人员在房地产中介活动中不得有下列行为：索取合同以外的酬金或其他财物提供虚假材料或隐瞒真实情况与一方当事人串通损害另一方当事人利益以诋毁其他房地产中介服务人员、机构或者支付介绍费等不正当手段争揽业务为禁止转让、抵押的房地产提供转让、抵押中介服务（如房屋无房地产证、有抵押、产权不清等）法律、法规禁止的的其他行为。二、房地产中介服务机构应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构（二）有固定的服务场所（三）有必要的财产和经费（四）有足够数量的专业人员（五）法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房交中介购房格式合同样本是如何的？
卖方同意向买方出售深圳市单位物业（下称该房地产），建筑面积为平方米，房产证编号为。

2024-05-26 17
房产中介劳动合同范本如何写？格式是怎样的？
1、有固定期限：从年月日起至年月日止。 2、无固定期限：从年月日起至法定终止条件出现时止。 3、以完成一定的工作任务为期限：从年月日至工作任务完成时止。

2024-06-17 24
有关房地产中介服务的定义
房地产中介服务合同（承租方） 1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2．本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补

2024-05-30 44

专业问答更多>>

二手房没中介房地产买卖合同的格式内容是怎样的？
卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和

2022-07-11 15,340
房产中介劳动合同范本如何写？格式是怎样的？
1、有固定期限：从年月日起至年月日止。 2、无固定期限：从年月日起至法定终止条件出现时止。 3、以完成一定的工作任务为期限：从年月日至工作任务完成时止。

2022-08-03 15,340
房地产中介的和的合同哪个算是正式合同
网签合同是指在建委备案的合同；正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样，前者是过户价，后者是成交价。目的旨在防止一房二买，可以说两个合同均是合法有效的合同。

2022-10-22 15,340
房地产中介服务合同怎么写最新的规定是什么
房地产中介服务合同应写明双方当事人的姓名信息;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;维修基

2023-09-23 15,340

法律短视频更多>>

01:00
格式合同的概念
格式合同是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要约向公众发出、并且规定了在某一特定时期订立该合同的全部条款；制式合同的条款是单方事先制定的；格式合同条款的定型化导致了对方当事人不能就合同条款进行协商

1,893 15,340
01:36
合同格式条款的弊端是什么
合同的格式条款主要具有下面几点弊端：第一，在一定程度上讲，格式条款的订立违背了契约自由的原则。因为格式条款是一方当事人预先制定，合同相对人并不参与进合同条款的制定过程，因此没有办法就合同的内容和形式进行协商，无法表达个人意愿，在一定程度上

2,350 15,340
01:32
中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

466 15,340