卖房提前入住纠纷怎么处理

2024-06-06 14

普法内容

1．私下协商：首先，建议遵循平等互惠的原则，尝试在私人范围内解决争议。双方可展开协商以达成共识。 2．投诉：若无法和解，可向相关房管部门提出投诉，寻求行政机关的协助介入。 3．第三方协调：若投诉无效，可考虑借助第三方机构如调解委员会进行协调解决。 4．仲裁：若前述方法仍无法解决问题，则依据房产交易合同规定，提交予特定机构进行仲裁，仲裁裁决具备公认的法律约束力。 5．诉讼：若仲裁不能解决争议，可向权利主张所在地的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

《中华人民共和国仲裁法》
第二条  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条  人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条  当事人应当按照约定全面履行自己的义务。\n当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。\n当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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