个人在中介那里租房合同没意义吗？

2024-06-12 12

普法内容

中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效中介房屋租赁合同注意事项1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在中介房屋租赁合同内约定出来。

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租房中介费需要写在合同里吗
如果是建立了合同关系,而合同的当事人原因而解除了合同,中介费一般是不予退返的。对于中介费的收取方式,承担方式,等在委托合同建立时应予以约定。

2021-03-28 2,076
中介那里的第三方合同能变更买房人吗
在中介处签订的三方合同能变更买房人，但是应当取得合同三方当事人的同意。根据《民法典》第五百五十五条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第五百五十六条规定，合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、

2021-03-14 79
现在找中介租房需要与中介签合同吗？
租房合同是和中介签还是和房东签 1、与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。 2、如果房东委托中

2024-06-08 41

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中介那里的三方合同能变更买房人吗
1、中介的三方合同可以变更买房人，但是需要房屋的出卖方同意。 2、根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经

2022-07-24 15,340
外地人没有在可以在那里租房吗？
我已在惠阳经商二十多年了本人有工商执照

2022-10-30 15,340
房产证在中介那里中介可以拿房产证贷款吗
通常可以，有房产证就可以房屋抵押贷款的。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、有本市常住户口，有固定的住所有正当

2023-09-09 15,340
房租合同盖章在那里盖
一，有手章的话，可以盖。不过目前用手章的个人太少了。二，没有手章的话，租赁双方在合同上签字，摁手印也行。三，租赁双方只在合同上签字，不盖章，不摁手印，也行。不过单位出租房（或承租房），应该在合同上

2022-06-17 15,340

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房产中介没有履行合同如何起诉
房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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01:03
杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

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