不动产税由谁交具体有哪些税种

2024-07-11 8

普法内容

不动产税由谁交需要看是指交易税还是保有税，还有房子的性质。不动产税可以分为两大类，一类是交易税，一类是保有税。交易税指不动产发生交易过程中，买卖双方应交税的：卖方需交的主要有营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税、土地增值税；买方需交的主要有契税。保有税主要是指持有房产者应交税，主要是城市房地产税和土地使用税。这两项目前自住住宅免交，出租住宅需要交。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

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析产要不要交税，具体要交哪些税呢？
如果析产要不要交税这个问题，同时满足以下条件的行政事业性收费和政府性基金暂免征收营业税：（一）由国务院或者财政部批准设立的政府性基金，由国务院或者省级人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的行政事业性收费和政府性基金；（二）收取时开具省

2024-06-29 27
买房都要交那些税具体由谁承担? ?
买房子要交的税是： 1.契税，是对房地产产权变动征收的一种专门税种; 2.合同印花税; 3.房屋维修基金; 4.产权登记费; 5.物业管理费。买房子要交的税卖方承担：个人所得税，营业税，土地增值税，交易手续费，买方承担契税，印花税，交易手

2020-03-15 194
增值税到底由谁承担,具体规定有哪些
增值税是价外税，税款是在价格这外由购买方进行承担，所以在一般情况下只要卖得出去那最终承担者就是消费者。其实所有的税收实际承担的人都是消费者。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务

2023-06-28 19

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您好，咨询一下不动产税有哪些税种及由谁交
不动产税可以分为两大类：一类是交易税，一类是保有税。 1、交易税，指不动产发生交易过程中买卖双方应交税的：卖方需交的主要有营业税、城建税、教育费附加、印花税、所得税、土地增值税(住宅免交)。买方需交的

2024-09-20 15,340
土地增值税税种有哪些，具体包括哪些？
土地增值税纳税人是指转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。其中，单位是指各类企事业单位、国家机关、社会团体等组织，包括外商投资企业和外国企业；个人包括个体经营者、港澳台同胞、

2021-11-15 15,340
买房子都要交那些税具体由谁承担
买房子要交的税是： 1.契税，是对房地产产权变动征收的一种专门税种; 2.合同印花税; 3.房屋维修基金; 4.产权登记费; 5.物业管理费。买房子要交的税卖方承担：个人所得税，营业税，土地增值税，

2023-03-10 15,340
抵税的个体税种有哪些？
1、个人所得税的可扣除项目有五险一金、为子女教育而支出的部分费用、赡养父母而支出的部分费用等。 2、其中子女教育按照每个子女每年12000元（每月1000元）的标准定额扣除，父母可以选择由其中一方按扣

2022-07-20 15,340

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偷税漏税行为种类包括有哪些
偷税漏税行为种类包括： 1、进行虚假的纳税申报的； 2、在账簿上多列支出或者不列、少列收入的； 3、伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿和记账凭证的。行为人偷税漏税构成逃税罪的，需要负刑事责任。纳税申报是依法纳税的前提，纳税人必须在法定时间内办

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股权转让个人所得税由谁交
在股权转让过程之中，转让方获得了股权转让的对价。转让方应当缴纳个人所得税。个人所得税的税率是20%。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的，比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的，或者是属于因为国家政策调整的

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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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