房产证大证如何过户，法律上如何解决？

2024-04-20 1

普法内容

1、未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续2、离婚时，未办理产权证的房屋可以协商处理，协商不成则需要起诉至法院进行析产（确认属于夫妻共同财产则进行分割）3、房屋进过析产后可以前往不动产登记中心办理析产预告登记手续。《城市房地产转让管理规定》第7，8，9条规定《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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如何样办房产证过户手续，应该如何解决？
市房产交易中心工作人员答复：房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定，但是既然房产证户主已经去世，若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题，最好办理过户手续。按正常程序，当夫妻中房产所有者一方去世后，该房屋如果需要办理过户手续，继承

2024-05-12 14
有房产证土地证大证如何过户
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。而且，缺少土地证，会给买房人的权益带来风险：没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主

2024-05-07 1
房产证过户费用如何收费，应该如何解决？
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1，90平以上，

2024-04-22 11

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房子出售：房产证过户问题如何解决
在银行或地产界,抵押通常被称为按揭,是指提供私人资产作为债务担保的行为,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。如果房产证上开发商还没有办理契税,则需要先让原房主还清银行贷

2024-12-09 15,340
过户时如何解决没有房产证的问题？我国法律规定如何？
一、关于房产证未领取的情况,您可以落户。需要提供经过房管局备案的房屋买卖合同和房管局出具的产权证明,以便代替房产证的使用。二、在办理户口迁移时,需要提供以下材料: 1、购房合同、房管部门出具的《

2024-11-30 15,340
如何解决黑户房屋的房产证和过户问题
一、离婚后房产证过户办理所需资料： 1. 离婚判决书：需由中级以上人民法院作出，如初级法院判决需提供民事调解书或生效书，或需经区级以上公证处公证，如无公证则夫妻双方需亲自到现场办理析产登记或背后需注

2024-11-10 15,340
过户过程中房产证未满2年如何解决
农村房产证办理流程主要依据《房屋登记办法》的规定。该法规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。如果法律、法规对集体土地范围内房屋登

2024-12-07 15,340

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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儿子啃老如何通过法律解决
儿子啃老是无法通过法律的方式解决的。法律对儿子啃老未作明确的规定，所以无法通过法律的方式进行解决，只能通过道德的方式进行处理，毕竟法律只规定抚养义务结束的时间，对于啃老现象只能由父母与子女协商解决。父母可以找儿子进行协商，让儿子自愿独立生活

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农村没有房产证如何办分户口
农村没有房产证，办分户口的方式如下： 1、去村委会填写分户申请书； 2、房产证或者村委会开具的房产证证明； 3、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明； 4、已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证； 5、提供户主身份证明，身份证，户口

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