物业收取合同违约金是否合法，法律的规定是什么

2024-05-11 22

普法内容

物业收取合同违约金是合法的，但是前提必须是确实存在这样的一种违约责任，如果说其中一方没有存在违约责任的话，那么完全不需要承担支付违约金的这样一种法律的责任。比如说没有提供物业服务，或者是业主没有支付物业费。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85％法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3～15分钟获得针对性解答！

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物业费是否收取违约金要写进合同？
物业费是否收取违约金可以由双方当事人自有个确定是否需要写到合同当中。因为这些事情都是双方当事人在前期的协商合作商过程当中所发生的事，可以由双方当事人自由来进行协商确定的，法律不会过多干涉。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能

2024-04-30 29
物业费合同收取违约金标准是什么？
物业费合同收取违约金标准是由双方当事人协商来进行确定的。但呢，具体的违约金的条款还是有一些计算的依据的，比如说需要严格的按照当事人因此要受到一定的损失来进行计算，如果实际损失来不确定的，还可以按照获利来进行计算。【温馨提示】这是根据当前问

2024-05-10 13
合同没写违约金是否要赔违约金,法律怎么规定的?
合同没写违约金，但造成损失的，也应当赔偿。违约金是由双方当事人约定的，一方当事人未按照约定履行合同义务的，应当向对方支付违约金；未约定违约金的，不适用违约金的规定，但有损失的，还可以按照违约责任，赔偿对方的损失，其中损失赔偿额应当相当于因

2022-06-07 33

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物业违约金收取合法吗
合法。由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费，但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合

2023-05-12 15,340
物业是否有权收取滞纳金？是否符合法律规定？
物业公司并不能随意乱收费,但他们确实有权力依据合同要求你支付违约罚款。这就是我们通常所说的“滞纳金”,简单来说就是如果你未能按时缴税或还款,就会被多罚一些钱,而且这个罚款数额是根据滞纳的天数来计算的,

2024-11-19 15,340
物业管理规定违约金三倍是否合法?
如果3%的违约金没有超过造成损失的30%是合法的，如果超过了则是不合法的。一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过

2023-04-09 15,340
物业管理合同是否能约定违约金？
能。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院

2023-05-20 15,340

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01:18
法律上合同违约金是多少
违约金是由双方商量来做决定多少钱。一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高

1,121 15,340
01:12
收取合同履约金合法吗
收取合同履约金合法，只要双方协商一致即可。 1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 2、当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 3、合同履行保证金在法律上享有选择性、合法性、独立性等法律特

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01:04
阴阳合同是否违反合同法规定
阴阳合同是否违反合同法的规定，需要分情况讨论：第一，阳合同因为不是当事人的真实意思表示，订立目的在于掩盖阴合同，因此不发生法律效力，不受法律的保护；第二，阴合同如果符合法律规定的合同成立要件，当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力，

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