商铺转租赁合同相关的法律规定有什么？

2024-05-12 20

普法内容

《民法典》、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中都对转租赁行为进行了规定、解释，商铺转租赁合同即使用其中的相关规定和解释。掌握转租赁合同相关法律规定，可以使得转租赁行为进行得更加正确、有序、公平。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3～15分钟获得解答！

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商铺出租税率，有没有相关的法律规定
问题解答：1、按照租金收入交纳5％的营业税；按营业税额的7％交城维税，按营业税额的3％交费附加；地方附加2％（这个各地可能会有差别）。 2、按照租金收入交纳12％的房产税；按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税，根据现行的房

2024-05-17 21
商铺租赁合同签多少年，有哪些相关的签订办法
租多长时间完全可以跟据你的需要跟房主商量决定，一也就是三五年吧，一定要签好合同，跟房主商量好哪些费用他包，哪些费用自己出都要在合同里写清楚，中介收费不能他要多少就给多少，得学会讲价，也不能说人要高了就违法了

2024-06-06 12
商铺产权的时间有什么规定，有没有相关的法律规定
问题解答：商铺产权的时间规定有：在我国，商业用地全国统一执行的土地使用年限是四十年，产权到期的，可以提出续期申请，续期获得批准的，需要根据相关法律规定缴纳续期费用。

2024-05-29 21

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铺面租赁合同可以转让吗，有哪些相关的规定
法律分析经出租人同意可以转让铺面租赁合同。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得

2023-10-29 15,340
商铺租赁合同相关问题解答
出租方和承租方经平等自愿协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：商铺地址：出租方将商铺出租给承租方，位于（房产证号：，土地证号：），经双方测量，确认商铺租赁面积为平方米。租赁期限：双方确定租

2024-11-26 15,340
商铺租赁经营合同纠纷的解决途径及相关法律规定
目前,律师费的收费方式主要有三种: 1. 计件收费。适用于一些简单的法律事务。 2. 按标的金额比例收费。这种收费方式适用于复杂的法律事务。 3. 按工作小时计时收费。这种收费方式适用于一些需要

2024-12-03 15,340
2022年商铺租赁定金合同商铺转让与转租的区别是什么
商铺租赁定金合同中首先要明确一下商铺转让与转租的区别。原承租方退出租赁合同，由新承租方取代原承租方法律地位的做法，属于商铺(租赁合同)的转让。在保持转租房方与房东的租赁关系不变的同时，承租人在租赁期内

2022-11-20 15,340

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租赁商铺合同注意事项是什么
商铺租赁合同应该注意哪些问题： 1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将

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01:23
商铺租赁合同补充协议怎么写
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。补充协议就是对原有协议的一种补充。之所以需要这样的补充，理由主要有以下几点：第一、原协议遗漏

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01:04
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
政府商铺租赁合同违约的话，如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失，政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额，可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话，当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意，就算是政府也能够

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