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按照现行的法律 这是不允许的。 农村土地承包权,是指对土地有经营,种植等权利,不包括建房的权利。, 如果建房,就必须获得宅基地证, 或者改变土地使用性质,获得国土部门的批准,并取得相关证件。才能合法建房。
有房产证没有土地证的房子不能够买。原因如下: 1、房子只有房产证而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、
购买没有房产证的房子有风险,法律实践中一般认为如果只是暂时办不了房产证,则购房协议有效;如果根本无法办理,则购房协议无效。另外,如果是农村的房屋,你又不是村集体的成员,则你无权购买。
那种地不允许卖给城市人口,等待如果万一政策有变在考虑吧,现在是不行的了。
由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人才受法律保护,有没有房产证都不足以判定交易的合法性,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体
这个是不可以继承的,农村的土地属于集体所有。
没有本地户籍一般可以买房。限购城市要求本市户籍才能买房,外地户籍满足一定条件也是能买房的,最常见的就是对社保或个税提出要求,例如北京、上海、深圳等城市要求外地购房者提供5年的社保或个税就可以了,广州要求3年的社保或个税。还有的城市要求1年或
农村的建设用地是不是可以用来盖房子,需要根据具体的情况来决定。 最重要的还是需看土地的性质。 我国法律明确规定,不管是什么单位,或者是个人想要进行建设,需要使用土地的,都要依照法律规定来申请使用国有土地,但是,有两种情况除外,一种是兴办乡镇
农村宅基地房产证办理的规定如下: 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料:申请人的身份信息证明;宅基地使用权证明;房屋测绘报告以及平面图;房屋符合城乡规划的证明;登记申请书;法律法规规定的其他材料; 2、到国土资源部门,提交准备好的申请材料;