离婚两个人的共有房产怎么处理

2024-07-05 8

普法内容

各共有人可以按份共有，也可以共同共有。共同共有是指两个以上共有人对共有专利权或专利申请不分份额、平等地共同享有所有权，但是共同共有需要一定的身份关系。按份共有一般根据合同产生，是指两个以上共有人按照他们在做出发明创造中的贡献或者按照预先确定的比例，对共有的专利权或专利申请享受权利、承担义务。商标权是可以两个人共有的。商标法第五条规定，两个以上的自然人、法人或者其他组织可以共同向商标局申请注册同一商标，共同享有和行使该商标专用权。申请注册商标途径：（一）委托在商标局备案的商标代理机构办理。（二）申请人直接到商标局商标注册大厅办理。申请前，首先要进行商标查询，如果名称符合商标法规定，且在先没有相同或近似的商标，就可以制作申请文件，申请所需资料：需商标图样；注册商标所要使用的商品或服务范围；身份证明文件：公司申请的：需公司营业执照；个人申请的：需个体工商户营业执照及个人身份证。《中华人民共和国商标法》第五条两个以上的自然人、法人或者其他组织可以共同向商标局申请注册同一商标，共同享有和行使该商标专用权。

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有两个户口的人起诉离婚怎么处理
有两个户口的人需要起诉离婚的话，首先需要到公安机关注销其中一个户口，然后按照起诉离婚的流程向被告的住所地或者经常居住地人民法院提起离婚诉讼。

2021-03-15 129
两个人有房产证的离婚房产有孩子吗
夫妻离婚房产属于双方共同财产的，是没有孩子的份额的。

2021-01-06 126
两人离婚后，房产证怎么处理，房产证怎么办
对于离婚房产证怎么办理过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫

2024-05-29 17

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婚后买的期房，现在还没有房产证，两个人共同贷款，离婚的时候怎么处理？
如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，则婚后购买的为夫妻共同财产。时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《

2022-09-05 15,340
两个离婚的两方有债务离婚怎么处理
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2022-05-24 15,340
两人的共同财产离婚法院一般怎么处理
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻共同财产离婚时法院的处理原则如下： 1、照顾子女和女方权益的原则； 2、有利于生产经营和社会效益原则； 3、竞价原则。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫

2023-05-03 15,340
两个人离婚了, 房产证上还有对方的名字, 两个人怎么办理房产证分割
住房如果是夫妻俩婚姻期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房是婚后共有财产，虽然两位离婚完毕，但是住房产权还是两位共有。办理该住房产权的登记手续，或过户手续，还是需要离婚双方当事人一起持有各自证件，

2022-02-28 15,340

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两个人离婚怎么分财产
两人离婚财产一般由男女双方均等分配。离婚财产的分割方式： 1、协议分割。 2、判决分割。如果一方存在法律上规定的过错时，应当少分或不分财产给过错方。分割财产时，应当遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。需考虑财产的效用及其经济价值，对于不

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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两人离婚房产归谁
两人离婚，房产的具体归属需要分情况讨论。首先，如果房产是一方个人所有的财产，例如：一方在婚前就已经取得的财产，或者一方受到特别赠与的房产，在离婚的时候，这套房产就不应当纳入到财产分割的范围之内。这主要因为，离婚分割的主要是夫妻共同财产。一

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