房产证加名字需要夫妻双方到场吗

2020-01-08 564

普法内容

需要，如果为一方婚前房产,现申请增加配偶名字,夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等到地税窗口办理免税手续并换领免税契证,再到办证窗口申请办理房屋所有权转移登记。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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房产证夫妻双方一方死亡需要改名字吗
房产证夫妻双方一方死亡需要改名字。根据法律规定，夫妻共同财产需按照遗嘱继承。如果死者留有遗嘱，按照遗嘱办理过户手续即可。如果死者没有遗嘱，需携带身份证件、遗嘱和公安机关出具的相关证据材料前往房屋登记机关办理过户手续。办理房产证需要的资料

2023-06-05 49
房产证夫妻双方能否换名字
房产证夫妻之间更改名字需要以下几个步骤： 1、准备好材料。夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。 (一)产权证原件; (二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿

2020-05-21 475
房产证上只有妻子的名字，丈夫需要加名字吗
房产证从丈夫名字改成妻子名字，需要办理房屋所有权转移登记手续，费用就是工本费和印花税。 1、首先要办理解抵押手续，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料； 2、去房管局交易大厅办理解抵押手续，带着房产证、身份证、银行提供

2024-05-04 48

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是夫妻双方名字,需要双方都在场吗
需要不动产共同所有权人签字并提供有效身份证件，否则视为商业欺诈不可以房产证上是夫妻双方的名字：房产系夫妻双方共同拥有的财产，因此未经任何一方同意，另一方无权进行抵押、质押等信用担保，更无权处置不动产所

2022-10-28 15,340
夫妻双方一定要到场吗买房需要夫妻双方到场吗
最好夫妻双方都在场。如果夫妻双方都出资，因为购房合同中的签名可以证明房产的出资，所以双方都必须在场签字，表明房产是夫妻双方公共出资；如果房产有贷款，夫妻双方都需要在场。

2021-11-08 15,340
房产证上需要加夫妻双方的名字吗，有没有法律规定
房产证上不需要加夫妻双方的名字。夫妻在婚后用共同财产购买的房子，不管登记在哪一方名下都是夫妻共同财产，离婚时，双方均可对房子主张所有权，夫妻共同房子可以由双方通过协议分割，协议不成的，由法院根据房产的

2023-09-21 15,340
需要在房产证上加夫妻俩的名字吗？
房产证上可以加夫妻双方的名字，法律对此没有明确规定，夫妻可以协商达成协议。如果在房产证上加上夫妻双方的名字，房产将被视为夫妻的共同财产。房产证上加夫妻名称的流程：夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证原件

2021-11-01 15,340

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房产证上要不要加夫妻双方的名字
目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一

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动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁

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夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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