我买的房子，开发商欠钱备法院查封了，我该怎么办？

2024-06-16 7

普法内容

第十六条被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。第十七条被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。可以主张解除合同．如果是在房产查封之后买给你的，那么房屋买卖合同是无效的，可以主张解除合同．不动产是以产权证为准的，因此，此房屋尚不属于你，如果被执行的话，可以要回房款．

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开发商欠款法院查封了房子业主怎么办
如开发商因欠款导致房屋被法院查封的，业主可以根据购房合同中违约条款的约定，解除该购房合同，要求开发商退还购房款，并承担相应的违约责任。

2021-02-26 1,059
我的买房钱没给够开发商被起诉了房子能给查封吗
可以财产保全。

2024-05-18 18
我的房子没备案，全款买的，被法院查封了，咋办好
如果未备案则你很可能无法获得房屋产权，建议到法院查询查封事由，及时提出异议。

2024-05-06 17

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开发商卖给我的房子以前被查封了我要不到怎么办
开发商如果真的把法院查封的房子卖给公安局，那也不是不可能，如果法院查封了开发商的房子，那一定是开发商欠了债，如果公安局真的要购买房屋，那么开发可以和公安局协商价格后公安局把购房款打到法院用于还债，法院

2022-10-09 15,340
房屋网签后开发商欠人家钱,我们网鉴的房子法院能查封吗?
已经网签尚未办理房屋登记拿到产证的，如果开发商因为纠纷被诉至，且起诉的人向法院提起财产保全，法院是可以查封的。如果你的房子已经网签且被查封，可以向法院主张异议要求解封。如果无法解封或因查封导致房屋迟延

2022-10-01 15,340
租赁的房屋被法院查封了，我现在该怎么办，我的房产被法院查封了吗
1、你可以继续使用租赁的房屋。2、法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移，来达到目的。所以，不会影响房屋的继续使用。3、查封是财产保全的一种。财产保全，

2022-02-24 15,340
开发商欠银行的钱也欠我的钱可房产让银行查封了，我能分到钱吗
银行有抵押权的话，银行有优先受偿权。如果还了银行的钱还有剩余的话，你可以分到，但如果都不够还银行的钱，那你是分不到钱的

2022-10-25 15,340

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01:08
法院查封房子3年查封期过了怎么办
法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期

10,725 15,340
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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

5,026 15,340
01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

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