怎样证明房产不是夫妻共有

2021-04-11 111

普法内容

证明房产不是夫妻共有的方式是可以证明房产属于一方个人所有，具体的情形有：一方的婚前房产；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的房产；双方约定只归一方的房产。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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夫妻房产证怎样才是共同共有
现场签字确认。夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。

2021-03-31 258
夫妻之间如何证明房产是夫妻共同的
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2021-05-30 162
怎样证明夫妻之间的共同财产是共同财产？
实践中这方面需要收集的证据主要存在两类：一是房屋属于共同财产，但产权证书在另一当事人手里，且不予认可；二是，夫妻一方在婚姻存续期间偷偷购置房产，另一方不了解具体信息；怎样证明夫妻共同财产如果是第一种情况，既可以自己到房管登记部门去调取，也可

2024-05-31 18

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夫妻共同房产无证明有效吗
你好1房产没有取得权属证书是不能出售的,出售合同无效.但在第一审辩论结束前能够办理来权属证书的合同仍认定有效.2夫妻共有财产没有经过共有人同意擅自出售的,行为无效,但如果对方能够证明共有人知道或应当知

2022-02-03 15,340
夫妻出国夫妻财产共有证明怎么写
出国夫妻财产共有证明的书写是应当包括夫妻双方之间的基本信息、共同共有财产的具体范围等。需要注意的是，在夫妻关系存续期间内，我国的夫妻双方经过协商一致的，是可以约定夫妻之间的财产的归属的，也是可以办理公

2023-09-29 15,340
夫妻共同财产分割夫妻转移财产怎样证明
夫妻一方转移财产的行为包括毁损变卖等行为，或者是为找债务等情况，都是可以作为证明其转移财产的行为，只要有非法的行为都可以作为证据提交，所以如果主张对方转移财产则需要提供证据。对离婚时隐匿财产的行为，给

2022-11-21 15,340
不能证明夫妻共同出资建房,后房产该怎样分割
如果是婚后就对半了把，不过也要看实在什么基础上

2022-10-23 15,340

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夫妻间怎样证明财产是婚前的
首先需要明确的是，婚前财产是指一方在结婚之前就已经获得的财产。因此，证明财产属于婚前财产的关键在于，该财产的取得时间在双方登记结婚之前。若夫妻间要证明财产是婚前的，就需要明确财产的具体取得时间。如果有真实凭证的话，可以按照凭证上记载的时间来

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夫妻分居怎么证明
能够有效证明夫妻分居的证据有以下几种：1、夫妻双方签订的分居协议书；2、一方在外居住的证明，包括房屋租赁合同、房屋买卖合同、房产证等；3、夫妻双方就分居事宜进行沟通的聊天截图，或者往来邮件；4、证人证言，邻居或者其他知晓夫妻间分居情况的人，

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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