买房证件齐全是指什么

2022-04-16 468

普法内容

房地产开发商在房地产市场销售商品房，必须具备一定的条件，并按照有关规定在房地产管理部门办理各种商品房销售手续。其中，五证和两书是最重要的条件。《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，并在一定年限内取得国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》是建设单位向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》是符合城市规划要求的建设工程法律凭证。另外两个证书是：《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。两本书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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五证齐全是买房五证指的是哪些
五证包括；国有土地使用证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；商品房预售许可证。

2020-03-02 170
二手房交易两证齐全指的是什么证
二手房交易过程当中，一般都需要提供两证，并且两证必须齐全，这里的两证齐全指的是国有土地使用证和房屋产权证。假如二手房的两证不齐全的话，那么二手房就无法上市进行交易。

2020-06-20 332
商品房有什么证件才齐全
商品房有以下证件才齐全，具体为： 1、国有土地使用证； 2、建设用地规划许可证； 3、建设工程规划许可证； 4、建筑工程施工许可证； 5、商品房预售许可证。房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地

2022-02-18 7

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购买房子办五证齐全需要什么证件
五证分别指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》五种证件。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商

2022-07-01 15,340
卖房证件齐全是哪几个
卖房证件齐全即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(又称建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十

2022-05-30 15,340
买房资料齐全的证件有哪几种?
买房证件齐全包括： 1、《国有土地使用证》是证明土地使用者在一定期限内向国家缴纳土地使用权出让金并取得一定国有土地使用权的合法证明； 2、《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土

2022-06-02 15,340
二手房买卖五证齐全的流程是什么？
二手房交易流程有以下几点：一、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二、签合同卖方提供了房屋的合法证

2022-05-30 15,340

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安置房收房需要哪五证齐全
五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法

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01:08
无证房和证件不齐的房屋就是违建吗
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建，房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。只有违反了建筑时的法律依据，才能确定为违章建筑。在拆迁范围内，因为历史原因导致房子的手续不全，应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的，要抓

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01:14
安全管理四全是指什么
安全管理四全是指： 1、全员。从公司领导到每个干部、职工，包括合同工、临时工和实习人员，都要管安全； 2、全面。从生产、经营、基建、科研到后勤服务的各单位、各部门都要抓安全； 3、全过程。每项工作的各个环节都要自始至终地做安全工作； 4、全

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