公益用地能转为商业用地吗

2020-07-09 16

普法内容

公益用地经审批能转为商业用地。原土地使用者必须向建设规划部门提出申请同意，经市政府批准，由土地使用者委托有资质的评估公司对原公益用地进行土地投入资产评估，补交相关出让价款。

《中华人民共和国土地管理法》第二十五条经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。经国务院批准的大型能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，根据国务院的批准文件修改土地利用总体规划。经省、自治区、直辖市人民政府批准的能源、交通、水利等基础设施建设用地，需要改变土地利用总体规划的，属于省级人民政府土地利用总体规划批准权限内的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。

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商业用地和公益用地哪个赔偿金多些
商业用地的征收补偿一般比公益用地高，但无绝对。房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际

2020-11-29 156
商业用地可以变为教育用地吗
教育用地可以变成商业用地。但是商业用地是拍卖所得，而教育用地是国家划拨，要结合规划局的总体规划和城市规划相关管理部门审批同意后，教育用地才可以转为商业用地。高校用地为教育用地，属国有划拨土地，按照现行法律规定，划拨土地转让或改变用途必须

2020-01-02 125
工业用地转为商业用地的审批要什么材料
工业用地转为商业用地的审批要什么材料：首先必须要经过当地的自然资源管理部门同意后，才能向人民政府提交变更使用用途申请书，经人民政府审批批准后，才能正式改变土地用途。

2020-04-14 93

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想问公寓土地用途为商服用地（商业商务设施用地，能不能住人？
协商不成起诉处理， 1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告复印件1份并同时提供原件供查验。法

2022-09-05 15,340
工业用地转商业用地条件是什么，工业用地变更为商业用地要怎么处理
工业用地转商业用地必须符合城市控制性详细规划，即：现行城市控规已将工业用地调整为商业用地。根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)工业用地改变为经营性用地必须实行招拍挂出

2022-02-27 15,340
商业用地补偿会比公益用地征收给的高吗
在现实生活中商业用地补偿的标准一般是会比公益用地高的，但这个并不是绝对的，征地补偿标准由各地土地征收部门制订的。

2023-02-24 15,340
工业用地能转成商业用地吗能的话去哪里申请
你说的是土地变性问题，请去国土局咨询，不过我想，工业用地转商业用地，肯定需要你补交土地出让金的，而且流程应该比较复杂

2022-10-24 15,340

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外地交社保本地能用吗
外地交社保本地能用。但是需要办理社保转入，一旦转入本地，回去原籍就用不了了。为确保由于工作地或学习地发生变化的参保人员，能正常使用社保卡，参保人员可以持本人身份证和社保卡，到社保局办理社保卡转入业务。参保人员在统筹范围外社保有实缴记录的，需

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01:13
商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

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养殖用地可以占用耕地吗
养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。养殖业属于农业用途，允许利用农用地，也可以使用一般耕地，并且不需要办理建设用地审批手续，也无需落实耕地占补平衡。《国有土地上房屋

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