被执行人房产需要备案吗？

2020-09-13 145

普法内容

需要。据最新出台的司法解释的规定，必须要备案，否则法院不得查封。除非发生隐匿财产等紧急行为的才破例允许。房屋保全属于财产保全的一种。房屋保全就是把房子查封。一般情况下都是保全被告的财产，原告为了防止被告转移财产，先把被告的房子查封。已经保全的房屋是可以被执行的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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房子备案后可以房产执行吗
未备案的房子可以执行。依据我国相关法律的规定，未备案的房子不属于被执行人生活所必需的居住房屋的，人民法院可以强制执行。未备案的房子属于生活所必需的居住房屋的，只能查封不能变卖、拍卖。

2021-11-13 191
被执行人申请终结案件执行还需要交执行费吗
申请人可以要求法院给失信被执行人解除失信信息。

2024-06-13 13
被执行人有酒可抵债，还要执行房产吗
如果是被执行人的唯一的一处房子的话，不应该强制执行拍卖！

2024-07-04 10

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被执行人房产备案下来需要多少钱
根据最新司法解释，必须备案，否则法院不得查封。除非发生隐匿财产等紧急行为，否则允许破例。房屋保全是一种财产保全。房屋保全就是把房子查封。一般情况下，被告的财产得到保全。为了防止被告转移财产，原告首先查

2021-11-19 15,340
怎样办理被执行人房产的买卖备案手续
被执行人的财产应当备案，否则法院不得保全查封。申请人向被诉法院提出房地产保全申请后，人民法院必须在接受申请后48小时内作出裁定，并登记保全查封的房地产。

2021-11-05 15,340
房产备案需要交款吗?
当然需要。各地政策不一，您咨询当地的房管局。

2022-10-30 15,340
执行费用需要被执行人交吗？
根据相关规定，执行费用将由被执行人承担。若您的民事纠纷经过法院许可进入了强制执行程序，请留意，申请执行费并不需要您预先支付。实际操作过程中，执行费用会在执行完毕后由被执行人承担，无需您先行垫付。人民

2024-09-26 15,340

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房产合同备案要多久
通常，合同备案是由开发商在网上的房管局进行备案的，如果贷款的资料在审核中，且没有问题，银行就会通知开发商备案，在备案后就能查到了，最快三十天内就能放款，如果还没有放款，但有首付款收据，则须再等等，就可以放款了。购房合同备案的流程包括：在

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去房管局备案需要什么材料
去房管局备案需要以下材料：《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；《房地产经纪人员执业登记表》；《房地产经纪机构门店登记表》；工商营业执照副本复印件；机构备案原件；公司章程；年度经营业绩情况；房地产经纪职业复印件；房地产经纪人员有效身份复印件

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个体工商户刻章需要备案吗
个体工商户刻章需要备案。企业事业单位、民政部门登记的民间组织、村、居民委员会和各协调机构及非常设机构需要刻制印章的，应当凭上级主管部门出具的刻制证明，和单位成立的批准文本，到所在地县级以上人民政府公安机关，申请办理准刻手续。根据相关法律规定

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