房屋拆迁时别人签字并领补偿款要怎样解决

2024-06-15 9

普法内容

拆迁补偿款应当由权利人领取，其他人没有权利领取。若拆迁方将您的补偿款发给别人，是不受法律保护的，当事人可以继续向其主张；若对方有资格领取，您需要和他内部协商。房屋拆迁补偿流程：（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。（六）裁决拆迁。（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。房屋拆迁的补偿费归谁所有（一）公有房屋房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房，根据规定，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。（二）私有房屋私有房屋被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。私有房屋被拆除后，其他共同居住人（私房共同居住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。）的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

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拆迁房屋补偿款签字后没有领取怎么办
拆迁补偿款应当由权利人领取，其他人没有权利领取。若拆迁方将您的补偿款发给别人，是不受法律保护的，当事人可以继续向其主张;若对方有资格领取，需要和他内部协商。在房屋拆迁的时候遇到他人冒领的情况，当事人必须要通过法律武器来维护自己权益。

2022-09-03 305
房屋拆迁补偿必须本人签字吗？
1、房屋拆迁补偿协议并不是必须要本人签署一般情形下，需要房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补

2024-05-17 19
房屋拆迁补偿款一般要领多久
如果选择的以货币安置形式赔偿的，在签完货币安置协议后，房屋动迁以前就会发放补偿款；如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的，在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再

2020-06-15 311

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非本人签字的房屋拆迁补偿
这种情况下，你可以获取停产停业损失、装修费、设备搬迁费、设备损失费、各项奖励费用，拆迁方会针对房屋所有人去谈补偿问题，因你不是房主，但是以上费用是你应当获得的，可以与房主协商争取，如果不能协商在房主未

2022-01-30 15,340
拆迁房屋补偿没签字怎么办
已签字的房屋拆迁补偿不合理，如果存在可撤销的情形，可以申请撤销。在签字后，已经具有法律效力，一般难以再进行更改。所以在签字前应当仔细查看，一旦对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉

2022-06-06 15,340
房屋拆迁补偿款太低怎么办，房屋拆迁安置补偿款纠纷的解决途径规定
1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 2、房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30

2022-03-15 15,340
拆迁补偿款怎样领取
1、查看拆迁人是否有拆迁许可证和拆迁资格证书；2、拆迁安置补偿协议里会约定你的补偿方式：是货币还是产权调换，若选择回迁房，最好能就户型面积、结构等做好约定，固定为几栋几室；找评估机构可以证明你的房子价

2022-03-29 15,340

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房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗
房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按

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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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01:17
拆迁补偿不公平已签字怎么办
拆迁补偿不公平已签字的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，利益遭受到不合法的侵害时，是可以维权的，维权的手段主要是申请行政复议或者提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补

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