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耕地是属于集体,国家所有的,是不能随意转变其使用用途的; 宅基地,所有权也是国家的,但百姓有使用权; 耕地和宅基地是不能随意转换得。
国家耕地可以转租建宅基地吗以及相关内容《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋,均属于违法占地行为未经批准占地建房;其中,再申请宅基地的。农村村民建
宅基地属性不可以是耕地,主要还是因为宅基地的用途是用于住宅。而且根据我们国家相关法律当中明确的规定,农村土地宅基地的使用权应当是归属于村民个人所有,但是所有权是归村集体或者是国家所拥有的。关于宅基地属
农村宅基地使用权可以转让, 但必须具备以下条件: 一是经本村委会同意; 二是转让人与受让人为同村人; 三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。 如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表
宅基地是不可以进行出售的,根据我国当前的法律规定,再结合目前的司法实践来看,农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则,农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实际上其实是买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权
宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让,但是必须要满足以下条件: 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人和受让人都必须是同村村民; 3、受让人没有宅基地,符合宅基地的申请条件; 4、宅基地使用
按照我国当前实施的法律规定,通常情况下,法院是不可以拍卖唯一宅基地的。其原因包括以下两点:第一,人民法院拍卖的财产属于个人财产。但是,对于农村的宅基地,当事人只有享有使用权,并没有所有权。所以,宅基地不在法院强制执行后可以拍卖的财产范围之内