商拆迁房变成商品房会有什么损失吗

2024-06-27 2

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商业房屋拆迁，商品房拆迁后怎么补偿
拆迁补偿方式： 1．货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。 2．产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法

2024-05-26 36
商品房变成危房有赔偿吗
商品房变危房进行拆迁或者危房改造，由各地的拆迁补偿或者改造是要经过协商的。拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置书面协议。实行货币补偿的，协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，双

2020-04-30 256
商品房拆迁安置房有房产证吗
在拆迁过程中，安置房具备房产证。拆迁安置房乃是依据国家相关法规政策之规定，对于被拆迁户所实施的安置补偿方案。只要遵循法定的拆迁程序，且由持有拆迁许可证的开发商负责开发建设的安置用房，那么被安置人员均可拥有该房屋的所有权证书，唯需耐心等待较

2024-04-30 15

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老商品房拆迁赔的还是商品房吗
老商品房拆迁获得房屋，在一般情形下仍然为商品房，具体以实际拆迁过程中的拆迁补偿公告为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选

2023-10-11 15,340
对商品房拆迁有什么补助
城市商品房拆迁补偿项目有的内容： 1、房屋拆迁补偿(通过评估确定)； 2、房屋内的装潢、装修及附属物的补偿; 3、临时安置补助费(过渡费)； 4、搬迁补助费(搬家费); 5、奖励(在规定时间内签订协议

2023-05-23 15,340
拆迁房和普通房有什么区别，拆迁房和商品房的
回迁房的概念源于拆迁货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存

2022-04-16 15,340
变换商品房怎么变成房改房
房改房不同于商品房，买房者在实施交易之前，弄清房改房产权，因为并不是所有房改房都可以自由买卖的，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。已取得房地产产权证、出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付

2022-08-09 15,340

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什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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商业用房拆迁补偿标准
商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆

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