二手房居住权是多少年

2021-04-19 131

普法内容

二手房居住权一般是由当事人协商确定的，在合同中载明年限。对居住权期限没有作出明确规定的可以推定居住权的期限为居住权人的终身，与居住权人生命共始终。

《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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二手房居住权的居住年限最少可以是多久？
二手房居住权是多少年要根据居住权合同约定的年限确定；如果合同没有约定的，则到居住权人死亡时，居住权消灭。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。

2021-08-01 76
二手房居住权怎么理解
二手房居住权指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。如果设立合同约定居住权的，合同需要包括下列内容：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和

2021-09-29 52
大产权房多少年才有居住权
居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡居住权消灭。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (

2021-01-04 145

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二手房的住宅居住权如何确定
房屋的居住权按照当事人之间的合同确定。 2021年1月1日生效的《民法典》规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形

2023-12-22 15,340
大产权房多少年享有居住权
居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡居住权消灭。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的

2022-10-15 15,340
居民住宅有多少年的居住权
具体的居住权期限要看当事人的约定或者居住权人的死亡时间。根据《民法典》第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

2022-05-13 15,340
房产怎么算是房子的居住权多少年
居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡时，居住权消灭。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款： (一)当事

2023-01-03 15,340

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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01:06
什么是房屋永久居住权
根据我国民法典的规定，并不存在“房屋永久居住权”一说，《民法典》在第14章只规定了“居住权”。居住权是是指以居住为目的，对他人的住房及其附属设施所享有的占有、使用的权利，具有物权属性。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有

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01:10
安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

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