房子不住人不交物业费可以吗

2020-07-30 230

普法内容

房子不住人不交物业费不可以。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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半年以上不住的房子物业费可以少交吗?
半年以上不住的房子物业费可以申请少交。在物业卖出房屋并交给业主之后，业主是需要缴纳服务费的物业费交付后由业主开始承担。物业费收取是从办理入住的那天开始算起，只要入住后就是全额收取。如果业主办理了入住手续，但是又长期就是连续6个月以上没有入

2022-12-28 47
房子不住可以申请减免物业费吗
根据相关法律法规，无论居住与否，物业费均不可免除。已经正式缴纳了房屋接收权的业主，即使对其所拥有的住房没有实际使用，也需按照合同约定支付相应的物业管理费用。由于物业服务涉及到公共区域的安全保障以及清洁卫生的维护工作，因此尽管住户没有入住而导

2024-04-30 26
买了房不想住可以拒交物业费吗
购买房屋后，即使不住房，也依然是需要交纳物业费的。物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序

2021-07-12 64

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不住房子可以不缴物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管

2023-05-27 15,340
不住房业主可以自行交物业费吗
买房后，即使不住房，还是要交物业费。物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用；物业管理区域的清洁卫生费用；物业管理区域的

2021-10-31 15,340
房子不住要交费吗，房屋不住要交物业费吗知识
1、已交房没入住没装修的房子需要交纳物业费。 2、《物业管理条例》第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进

2022-07-21 15,340
楼房不住还要交物业费吗，可不可以少交点
物业费包括什么管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及

2022-09-14 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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