被抵押的房屋可否直接进行买卖吗

2021-01-21 136

普法内容

被抵押的房屋进行买卖可以有效，但应当及时通知抵押权人，也应该告知买房人。如果抵押合同中没有约定，也没有得到抵押权人的同意，或者没有告知买房人，那么抵押权人或者买房人都可以主张买卖合同无效。

《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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2021-03-18 54
直接和房主进行房屋买卖流程
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2024-05-10 10
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2021-04-14 354

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抵押的房产卖了可以进行房屋抵押吗
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2021-11-27 15,340
房产抵押法：抵押人可以对抵押房产直接进行执行吗
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2021-11-17 15,340
房屋抵押贷款后，可以直接签订买卖合同吗？
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2022-08-14 15,340

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房屋可以二次抵押吗
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有抵押的房子能买吗
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