转租合同的签订要经过谁同意

2024-09-23 38

普法内容

转租合同签订需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。合同中应具备以下内容： 1、转租人与次承租人的个人身份信息； 2、表明该合同为征得原出租人同意而签订的转租合同，以及原租赁合同的租赁期限、转租合同的租赁期限； 3、房屋基本情况、租金及支付方式； 4、双方权利义务； 5、违约责任； 6、争议解决方式。门面转租的合同上需要注意： 1、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失； 2、调查门面的档案。承租之前，应该查看房屋的用途是否将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。查看房屋权利人以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同； 3、在不影响房屋安全的情况下，租赁方可以根据经营需要自行改装、装修； 4、约定好门面房的租赁期限； 5、约定好违约责任。

《中华人民共和国劳动合同法》
第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

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租赁合同中的租赁合同是谁签订的？
你可以参考下面这个。 1、出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 2、房屋租赁合同的内容是否合法。合同中有无法律明文禁止的内容，有一种常见的情形

2024-05-18 14
签转租合同之前未经租客同意怎样再转租
租客未经房东同意转租，转租合同无效。法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。

2021-02-21 136
没有经过股东同意签订的合同有效吗
股东未经其他股东同意签订的合同，是否有效要看情况。如果不损害其他股东或者公司的利益的，并且合同当事人的意思表示真实合法的，则该合同是有效的。

2021-02-17 144

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签订转租合同需要转租证明吗？
1、不需要。房屋转租合同是指房屋承租人将承租的房屋部分或者全部租赁给第三人，由第三人向承租人支付租金的合同。 2、转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或

2022-10-15 15,340
转租合同跟谁签
转租合同是由承租人和次承租人签订的。承租人应当经过出租人同意才可以将租赁物转租给第三方，未经出租人同意签订转租合同的，出租人可以解除该合同。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租

2022-10-13 15,340
谁签订租房合同了
1、与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。 2、如果房

2022-05-04 15,340
租房合同签订之前有谁违约过
一、甲方（房东）违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0

2022-04-15 15,340

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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00:38
债权转让要经过质押权人同意吗
在债权人将债权进行转让时，是不用通知质押权人的。债权转让只需通知债务人即可。债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。当事人在合同中可以特别约定禁止相对方转让债权的内容，该约定同其他条款一样，作为合同的内容，当然具有法律

1,170 15,340
00:50
租房不签合同对谁不利
房屋租赁合同是为了保护双方的利益，并不是只保护一方的利益。房屋租赁合同是指的房屋的出租方将房屋出租给承租方，将房屋交给承租方使用，收益，承租方向出租方支付约定的租金。房屋租赁合同之中是要明确出租方和承租方各自的权利义务的，并不会偏向于某一方

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