房子不合格可以退房吗

2020-08-04 135

普法内容

主要看质量问题是否硬性正常居住，影响居住的，买受人可以解除合同，要求赔偿损失。

《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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不合格的房子能要求退房吗？
不合格的房子严重影响正常居住使用的能要求退房。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以

2021-04-25 107
二手房交了验房费押金不合格可以退款吗
如果还没签订有关合同,可以跟有关人员进行协商是否可以退押金。如果已经签订了有关的合同,可根据合同,要求卖方进行整改。如未按时整改,可根据合同内容追究违约责任。

2020-10-22 119
回迁房不合格回迁户不收房可以吗
回迁房的业主不应拒绝收房。业主也不能简单的以质量瑕疵为由，拒绝收房，否则视为卖方已经交付。但如果存在下面几种情形，可拒绝收房： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经

2024-06-12 8

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二手房验房不合格退了押金可以反悔吗
如果还没签订有关合同,可以跟有关人员进行协商是否可以退押金。如果已经签订了有关的合同,可根据合同,要求卖方进行整改。如未按时整改,可根据合同内容追究违约责任。

2023-02-22 15,340
房子己到期怎么退房房子签了合同可以退房吗
房屋签订合同，有下列情形的，可以退房，即因房屋主体结构质量不合格不能交付使用；或者房屋交付使用后，主体结构质量经核实确实不合格；或者出卖人延迟交付房屋，催告后三个月合理期限内未交付房屋。

2021-11-04 15,340
二手房交易房源不合格可以要求退中介费吗
中介人承诺应退还中介费，但由于购买者的原因房地产不能退还中介费，所有者违反合同交易失败也必须支付一部分中介费。买卖双方因各种原因无法最终完成房地产经纪人，在很多人看来，中介人不应该征收中介费。在实际交

2021-10-25 15,340
签了合同不想买了房子可以退吗房贷能不能退
双方协商处理的，按照合同来履行的，及时处理的及时解决的。

2023-06-02 15,340

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01:08
退房可以退首付吗
买受人向开发商支付购房款后，若开发商存在违约行为，侵犯了买受人的合法权益，那么买受人是可以主张开发商退房，退已经支付的首付款的。在以下情形下，购房者都可以要求退房退首付款：第一，开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证，那么开发商销售房屋

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房子有什么质量问题可以退房
在以下两种情况下，买受人可以以房屋存在质量问题为由要求退房。第1种情形就是房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失；第2种情况就是房屋主体结构质量合格，但是房屋存在其他的严重质量问题，导致严重影响买受人对房屋的居住使用的，买

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01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

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