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银行作为抵押权人,在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,可以与抵押人协议以拍卖抵押房产所得的价款优先受偿。 未达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
向银行抵押房屋买卖合同后一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
房产证出来后并不都在银行抵押。比如说全款买房的就不需要抵押。房产证出来后可以选择抵押给银行,办理抵押登记,申请银行贷款,同时,单位或个人也可以将房产证抵押给其他合法的金融机构进行购房贷款。
可以保全,但是登记在先的物权优先受偿,剩下的才嫩轮到你们
可以持以下证明材料到居住地派出所申请:1、购房者本人的书面申请;2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房抵押合同》原件及复印件。贷款购买的,需提供《贷款合同》和《抵押合同》的房产证复印件;3、购房者及其
不可以卖给银行。银行不能从事房屋买卖业务,不过如果你还不了贷款,银行会把这套抵押的房产拍卖或处理掉。
可以,拿到房产证,在贷款期间符合结算要求的,可以作为常住地点结算。户籍迁移过程中,如果没有房屋产权证,也可以办理购房合同或发票。《中华人民共和国户口登记条例》第六十九条规定,公民申请投靠迁移时,应当提
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房
购房是可以迁户口的。一般来说,房产证办理下来之后就可以办理户口迁移事宜了。办理的具体流程如下:凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明等材料到户口所在地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的